2026 台南市鹽水區實價登錄行情排行榜

Q: 鹽水區有哪些熱銷預售建案？

鹽水區熱銷預售建案包括：水月里仁、京品雅築 NO.3、仙盈大鎮 第二期、福砌、仙盈捷座等。

Q: 鹽水區的知名社區有哪些？

鹽水區成交量最高的社區包括：仙盈大鎮2、京品雅築 NO.3、福砌、適合苑2福砌、仙盈大鎮 第二期。

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

筆

建案數

案

平均單價

19.4 萬/坪

關於台南市鹽水區

台南市鹽水區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 90 筆預售屋成交紀錄、10 個建案，預售屋平均單價約 19.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「水月里仁」等。本頁整理鹽水區最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市鹽水區市場趨勢分析

台南市鹽水區近一年房市成交共101筆，平均單價為11.9萬元/坪，平均總價約649萬元。單價區間分佈極廣，介於0.3萬至25.6萬元/坪之間，反映出該區房產類型包含低單價舊屋與較高單價的新建案。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月微幅下降9.4%，而平均單價則顯著下跌31.7%，呈現量價雙跌的走勢。在建案活動方面，仙盈建設為該區主要開發商，其中「仙盈大鎮第二期」與「仙盈大鎮2」為近期較為熱銷的建案，主導了當地的市場供給與交易活動。