2026 台南市玉井區實價登錄行情排行榜

Q: 玉井區的知名社區有哪些？

玉井區成交量最高的社區包括：玉璽天下、愛上遇景5、玉璽天下 透天、鴻運開發-惜福、玉井帝寶。

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

127

筆

建案數

案

平均單價

25.3 萬/坪

關於台南市玉井區

台南市玉井區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 127 筆預售屋成交紀錄、8 個建案，預售屋平均單價約 25.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「愛上遇景」等。本頁整理玉井區最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市玉井區市場趨勢分析

台南市玉井區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢，成交筆數共 25 筆，近六個月的成交量較前六個月增長 27.3%，但平均單價則顯著下降 42.1%。目前平均單價為 11.6 萬/坪，平均總價約 629 萬，單價區間從 0.2 萬至 28.2 萬/坪，顯示該區房產類型分佈極廣，涵蓋低單價土地與較高單價的新建案。在建案活動方面，主要由砌建築與鴻運開發建設主導，熱銷建案包括御景玉邸以及玉璽天下、玉璽天下2-璽福。整體而言，玉井區房市目前以低單價交易為主，且特定開發建案在市場成交中佔有一定比重。