2026 台南市楠西區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台南市
成交筆數
20
筆
建案數
3
案
平均單價
15.4 萬/坪
關於 台南市楠西區
台南市楠西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 20 筆預售屋成交紀錄、3 個建案，預售屋平均單價約 15.4 萬/坪。本頁整理 楠西區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台南市楠西區 市場趨勢分析
台南市楠西區近一年房市成交總數為 35 筆，平均單價 13.2 萬元/坪，平均總價約 657 萬元。單價區間從 0.3 萬至 22.2 萬元/坪，顯示該區房產類型分佈較廣，涵蓋低單價鄉村房產至較高單價之建案。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月減少 15.8%，平均單價則顯著下跌 30.1%，呈現量價雙跌的走勢。在建案活動上，該區開發案數量較少，目前僅有 1 個建案，其中「楠西帝寶2」為較受關注的熱銷項目。整體而言，楠西區房市目前處於成交量萎縮且價格下修的調整階段。
楠西區 熱門社區 Top 2
台南市其他行政區
常見問題
台南市楠西區平均房價是多少？
楠西區預售屋平均單價約 15.4 萬/坪，累計 20 筆實價登錄成交紀錄、3 個建案。
楠西區的知名社區有哪些？
楠西區成交量最高的社區包括：楠西帝寶2、築秀山水滙。