2026 台南市柳營區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市柳營區

台南市柳營區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 116 筆預售屋成交紀錄、9 個建案，預售屋平均單價約 20.8 萬/坪，區域熱銷建案包括「愛上巴洛克」等。本頁整理 柳營區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市柳營區 市場趨勢分析

台南市柳營區近一年成交量共50筆，平均單價約14.0萬/坪，平均總價為656萬。從量價趨勢觀察，近六個月的成交量較前六個月大幅成長77.8%，顯示交易活動趨於活絡，但平均單價則下降了19.7%，呈現量增價跌的態勢。單價區間從0.3萬至28.0萬/坪不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋低單價的舊屋或土地，以及單價較高的新建案。目前市場活動主要集中在「森美學系列22」與「森美學NO.20-公寓」等建案，反映出新開發案對該區交易量的貢獻顯著，整體市場在價格回調的過程中，交易需求有所增加。

柳營區 熱銷預售建案 Top 6

柳營區 熱門社區 Top 15

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