合新詠遇
均價/坪
64.4 萬/坪
成交筆數
554 筆
漲跌幅
-6%
平均坪數
34.1 坪
合新詠遇 實價登錄行情概況
合新詠遇位於新竹縣竹北市（光明六路東二段689號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 333 戶，實價登錄共 554 筆成交紀錄，平均單價約 64.4 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 56.4 萬至 68.5 萬/坪，近一年單價下跌 6%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
合新詠遇 社區特性分析
新竹縣合新詠遇屬新建住宅大樓社區，自 2022 年 11 月起開始實價登錄，屋齡較新。累計成交筆數達 549 筆，顯示歷史累積量高，主要房型涵蓋 2 房至 4 房，其中 2 房成交 272 筆，3 房 205 筆，4 房 72 筆，滿足多元居住需求。平均單價約 64.4 萬/坪，區間介於 56.4 至 68.5 萬，平均總價 2410 萬，定位屬中價位住宅。近 12 個月成交僅 5 筆，單價較前一年期下跌 2.1%，顯示近期市場交易趨緩且價格微幅修正。社區為 11 層以上電梯住宅，產品規劃完整，價格走勢反映市場供需，提供購屋者客觀參考。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新竹縣竹北市光明六路東二段６６９號五樓2,625 萬
2025-12-28 · 60.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６７７號五樓2,260 萬
2025-12-26 · 58.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６８７號九樓2,456 萬
2025-12-13 · 62.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６５７號十三樓2,450 萬
2025-11-28 · 63.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６９５號四樓2,790 萬
2025-11-04 · 58.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號六樓3,770 萬
2025-02-08 · 56.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號十四樓2,616 萬
2025-01-23 · 67.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段７０３號4,900 萬
2024-05-09 · 64.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市世興段11地號3,232 萬
2024-03-05 · 61.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號四樓3,232 萬
2024-03-05 · 61.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６６９號五樓 | 2,625 萬 | 60.6 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-12-26 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７７號五樓 | 2,260 萬 | 58.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-12-13 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６８７號九樓 | 2,456 萬 | 62.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-11-28 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６５７號十三樓 | 2,450 萬 | 63.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-11-04 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６９５號四樓 | 2,790 萬 | 58.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-02-08 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號六樓 | 3,770 萬 | 56.4 萬/坪 | 48.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-01-23 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號十四樓 | 2,616 萬 | 67.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-05-09 | 新竹縣竹北市光明六路東二段７０３號 | 4,900 萬 | 64.8 萬/坪 | 72.3 坪 | 一層，二層/十五層 |
| 2024-03-05 | 新竹縣竹北市世興段11地號 | 3,232 萬 | 61.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 四層/15 |
| 2024-03-05 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號四樓 | 3,232 萬 | 61.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 四層/十五層 |
竹北市 熱門社區比較
常見問題
合新詠遇最新平均成交價是多少？
合新詠遇最新實價登錄平均單價約 64.4 萬/坪，平均總價約 2,204 萬，共 554 筆成交紀錄。
合新詠遇近期房價走勢如何？
合新詠遇近一年單價下跌 6%，成交單價介於 56.4 萬至 68.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合新詠遇是哪一年的社區？有多少戶？
合新詠遇建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 333 戶。
合新詠遇位於什麼位置？
合新詠遇位於新竹縣竹北市光明六路東二段689號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
竹北市鄰近熱門社區包括：皇普雲鼎、國賓大悅、極上惠友、愛因斯坦、松下新宿等，可於頁面下方比較成交行情。