大同莊園III
均價/坪
59.1 萬/坪
成交筆數
662 筆
漲跌幅
+2%
平均坪數
38.3 坪
大同莊園III 實價登錄行情概況
大同莊園III位於新北市土城區（莊園街11號旁），社區總戶數 661 戶，實價登錄共 662 筆成交紀錄，平均單價約 59.1 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 52.2 萬至 65.4 萬/坪，近一年單價上漲 2%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
大同莊園III 社區特性分析
新北市大同莊園 III 屬成熟住宅大樓社區，累計實價登錄成交筆數達 662 筆。主要建物型態為 11 層以上有電梯住宅，房型分布以三房為主，計 378 筆，其次為兩房與四房。平均單價為 59.1 萬/坪，區間介於 52.2 至 65.4 萬，平均總價約 2440 萬元，屬改善型住宅。近 12 個月內無成交紀錄，單價變化顯示持平，近期市場流動性較低。登錄資料期間為 2022 年 2 月至 2023 年 12 月，整體價格走勢平穩。此社區提供多樣化三房產品，總價門檻約在兩千四百萬左右，定位針對成熟社區環境，惟近期無即時成交紀錄。
成交走勢
近期成交
查看全部- 新北市土城區莊園街11號旁5,100 萬
2023-12-24 · 62.3 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,850 萬
2023-12-05 · 60.2 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,950 萬
2023-12-04 · 58.8 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,800 萬
2023-12-03 · 59.3 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,940 萬
2023-12-03 · 61.5 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,578 萬
2023-12-03 · 59.2 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,698 萬
2023-12-03 · 58.6 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,673 萬
2023-11-30 · 58.0 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,750 萬
2023-11-30 · 61.1 萬/坪
- 新北市土城區莊園街11號旁4,255 萬
2023-11-18 · 62.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-24 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 5,100 萬 | 62.3 萬/坪 | 78.5 坪 | 三十三層/33 |
| 2023-12-05 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,850 萬 | 60.2 萬/坪 | 73.5 坪 | 三十層/30 |
| 2023-12-04 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,950 萬 | 58.8 萬/坪 | 77.1 坪 | 三十三層/33 |
| 2023-12-03 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,800 萬 | 59.3 萬/坪 | 73.5 坪 | 二十七層/30 |
| 2023-12-03 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,940 萬 | 61.5 萬/坪 | 73.5 坪 | 三十二層/32 |
| 2023-12-03 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,578 萬 | 59.2 萬/坪 | 73.5 坪 | 二十六層/30 |
| 2023-12-03 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,698 萬 | 58.6 萬/坪 | 73.1 坪 | 三十二層/32 |
| 2023-11-30 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,673 萬 | 58.0 萬/坪 | 73.0 坪 | 三十層/30 |
| 2023-11-30 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,750 萬 | 61.1 萬/坪 | 74.3 坪 | 三十二層/33 |
| 2023-11-18 | 新北市土城區莊園街11號旁 | 4,255 萬 | 62.5 萬/坪 | 64.6 坪 | 三十二層/32 |
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常見問題
大同莊園III最新平均成交價是多少？
大同莊園III最新實價登錄平均單價約 59.1 萬/坪，平均總價約 2,256 萬，共 662 筆成交紀錄。
大同莊園III近期房價走勢如何？
大同莊園III近一年單價上漲 2%，成交單價介於 52.2 萬至 65.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同莊園III是哪一年的社區？有多少戶？
大同莊園III社區總戶數 661 戶。
大同莊園III位於什麼位置？
大同莊園III位於新北市土城區莊園街11號旁。
土城區有哪些相似社區可比較？
土城區鄰近熱門社區包括：世界花園、金城帝寶2號、金城舞5 世界花園、馥華之丘-四季、馥華之丘-光茵等，可於頁面下方比較成交行情。