華友聯H新匯灣
台南市 南區 萬年三街250號2016 年建（屋齡 10 年）133 戶
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
28.8 坪
單坪最低16.6 萬/坪
單坪最高26.5 萬/坪
平均總價691 萬
華友聯H新匯灣 實價登錄行情概況
華友聯H新匯灣位於台南市南區（萬年三街250號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 16.6 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺南市南區萬年三街２４０號700 萬
2026-01-16 · 25.0 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２４８號五樓732 萬
2025-11-03 · 23.9 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２３２號八樓1,050 萬
2025-11-03 · 19.6 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２３２號740 萬
2025-07-30 · 26.5 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號八樓750 萬
2024-12-06 · 23.7 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號十三樓750 萬
2024-04-26 · 23.7 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號十四樓698 萬
2024-02-13 · 22.0 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號十二樓707 萬
2024-02-02 · 22.3 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號十二樓525 萬
2022-09-13 · 16.6 萬/坪
- 臺南市南區萬年三街２５０號四樓700 萬
2022-05-29 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 臺南市南區萬年三街２４０號 | 700 萬 | 25.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 一層，見其他登記事項/十五層 |
| 2025-11-03 | 臺南市南區萬年三街２４８號五樓 | 732 萬 | 23.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-11-03 | 臺南市南區萬年三街２３２號八樓 | 1,050 萬 | 19.6 萬/坪 | 45.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-07-30 | 臺南市南區萬年三街２３２號 | 740 萬 | 26.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 一層，見其他登記事項/十五層 |
| 2024-12-06 | 臺南市南區萬年三街２５０號八樓 | 750 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-04-26 | 臺南市南區萬年三街２５０號十三樓 | 750 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-02-13 | 臺南市南區萬年三街２５０號十四樓 | 698 萬 | 22.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-02-02 | 臺南市南區萬年三街２５０號十二樓 | 707 萬 | 22.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-09-13 | 臺南市南區萬年三街２５０號十二樓 | 525 萬 | 16.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-05-29 | 臺南市南區萬年三街２５０號四樓 | 700 萬 | 22.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/十五層 |
南區 熱門社區比較
常見問題
華友聯H新匯灣最新平均成交價是多少？
華友聯H新匯灣最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 691 萬，共 13 筆成交紀錄。
華友聯H新匯灣近期房價走勢如何？
華友聯H新匯灣近一年單價上漲 9%，成交單價介於 16.6 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華友聯H新匯灣是哪一年的社區？有多少戶？
華友聯H新匯灣建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 133 戶。
華友聯H新匯灣位於什麼位置？
華友聯H新匯灣位於台南市南區萬年三街250號。
南區有哪些相似社區可比較？
南區鄰近熱門社區包括：華友聯CASA、義鼎富貴居十五期、大林新城國宅、南灣之星、華友聯MIHO等，可於頁面下方比較成交行情。