皇龍第一園
台南市 北區 公園南路358號1995 年建（屋齡 31 年）518 戶
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
38.6 坪
單坪最低14.5 萬/坪
單坪最高28.5 萬/坪
平均總價763 萬
皇龍第一園 實價登錄行情概況
皇龍第一園位於台南市北區（公園南路358號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 518 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 38.6 坪，成交單價介於 14.5 萬至 28.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺南市北區公園南路３６２巷２號十三樓之１900 萬
2026-01-25 · 17.4 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２號二十一樓之３1,200 萬
2026-01-04 · 21.4 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２２號九樓之３618 萬
2025-08-10 · 26.3 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２２號十六樓之３615 萬
2025-06-13 · 26.2 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２２號八樓之５768 萬
2025-05-30 · 19.4 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２號九樓之３1,080 萬
2025-05-19 · 19.3 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６０號十四樓之３628 萬
2025-05-11 · 26.5 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３５８號十一樓之３580 萬
2025-03-08 · 21.7 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３５８號十五樓之２635 萬
2025-02-01 · 27.6 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６０號三樓之１698 萬
2024-11-10 · 18.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 臺南市北區公園南路３６２巷２號十三樓之１ | 900 萬 | 17.4 萬/坪 | 51.8 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2026-01-04 | 臺南市北區公園南路３６２巷２號二十一樓之３ | 1,200 萬 | 21.4 萬/坪 | 56.0 坪 | 二十一層/二十五層 |
| 2025-08-10 | 臺南市北區公園南路３６２巷２２號九樓之３ | 618 萬 | 26.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 九層/二十五層 |
| 2025-06-13 | 臺南市北區公園南路３６２巷２２號十六樓之３ | 615 萬 | 26.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 十六層/二十五層 |
| 2025-05-30 | 臺南市北區公園南路３６２巷２２號八樓之５ | 768 萬 | 19.4 萬/坪 | 39.6 坪 | 八層/二十五層 |
| 2025-05-19 | 臺南市北區公園南路３６２巷２號九樓之３ | 1,080 萬 | 19.3 萬/坪 | 56.0 坪 | 九層/二十五層 |
| 2025-05-11 | 臺南市北區公園南路３６０號十四樓之３ | 628 萬 | 26.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 十四層/二十五層 |
| 2025-03-08 | 臺南市北區公園南路３５８號十一樓之３ | 580 萬 | 21.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 十一層/二十五層 |
| 2025-02-01 | 臺南市北區公園南路３５８號十五樓之２ | 635 萬 | 27.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 十五層/二十五層 |
| 2024-11-10 | 臺南市北區公園南路３６０號三樓之１ | 698 萬 | 18.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/二十五層 |
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常見問題
皇龍第一園最新平均成交價是多少？
皇龍第一園最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 763 萬，共 61 筆成交紀錄。
皇龍第一園近期房價走勢如何？
皇龍第一園近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 14.5 萬至 28.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
皇龍第一園是哪一年的社區？有多少戶？
皇龍第一園建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 518 戶。
皇龍第一園位於什麼位置？
皇龍第一園位於台南市北區公園南路358號。
北區有哪些相似社區可比較？
北區鄰近熱門社區包括：藏美表參道、成大城、遠雄北府苑、欣府城-進士樓、文元及第-太學樓等，可於頁面下方比較成交行情。