佳福大於
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
527 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
30 坪
佳福大於 實價登錄行情概況
佳福大於位於台中市太平區（樹孝路273巷26號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 321 戶，實價登錄共 527 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 30.2 萬至 43.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
佳福大於 社區特性分析
台中市佳福大於社區累計實價登錄成交筆數達 526 筆，顯示社區流通性穩定。主要建物型態為 11 層以上住宅大樓，配備電梯，房型分布以 2 房 263 筆及 3 房 201 筆為主，適合小家庭或剛性需求購屋者。平均單價約 35.1 萬/坪，區間介於 30.2 至 43.0 萬/坪，平均總價 1227 萬，總價門檻相對親民。然而近 12 個月僅成交 4 筆，且單價較前一年期下跌 11.5%，反映近期市場買氣趨緩。長期交易紀錄顯示社區已具一定規模，購屋者宜參考近期量價走勢評估預算，並留意房型選擇與總價預算之平衡，以符合實際居住需求。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號六樓之３1,062 萬
2025-12-30 · 31.6 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２之１號1,100 萬
2025-11-16 · 33.7 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號十樓之６1,335 萬
2025-09-06 · 31.4 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號七樓之２1,110 萬
2025-08-19 · 33.0 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號十一樓之６1,488 萬
2025-07-05 · 35.7 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號九樓之７1,158 萬
2025-04-18 · 35.3 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號六樓之３842 萬
2025-04-01 · 41.5 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２８號十五樓之５1,591 萬
2025-01-26 · 40.3 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２８號十二樓之５1,509 萬
2025-01-18 · 38.0 萬/坪
- 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號十樓之３1,260 萬
2025-01-05 · 41.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號六樓之３ | 1,062 萬 | 31.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-11-16 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２之１號 | 1,100 萬 | 33.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 一層/十五層 |
| 2025-09-06 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號十樓之６ | 1,335 萬 | 31.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-08-19 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號七樓之２ | 1,110 萬 | 33.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-07-05 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號十一樓之６ | 1,488 萬 | 35.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-04-18 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號九樓之７ | 1,158 萬 | 35.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-04-01 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２２號六樓之３ | 842 萬 | 41.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-01-26 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２８號十五樓之５ | 1,591 萬 | 40.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-01-18 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２８號十二樓之５ | 1,509 萬 | 38.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-01-05 | 臺中市太平區樹孝路２７３巷２６號十樓之３ | 1,260 萬 | 41.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 十層/十五層 |
太平區 熱門社區比較
常見問題
佳福大於最新平均成交價是多少？
佳福大於最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 1,072 萬，共 527 筆成交紀錄。
佳福大於近期房價走勢如何？
佳福大於近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 30.2 萬至 43.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳福大於是哪一年的社區？有多少戶？
佳福大於建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 321 戶。
佳福大於位於什麼位置？
佳福大於位於台中市太平區樹孝路273巷26號。
太平區有哪些相似社區可比較？
太平區鄰近熱門社區包括：品自在Ⅱ、陞霖執美、陞霖太美、櫻花昕光之櫻、勝美欣等，可於頁面下方比較成交行情。