錦繡大直
台北市 中山區 明水路397巷7弄82號1993 年建（屋齡 33 年）43 戶
均價/坪
84.2 萬/坪
成交筆數
3 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40 坪
單坪最低76.1 萬/坪
單坪最高97.3 萬/坪
平均總價3,637 萬
錦繡大直 實價登錄行情概況
錦繡大直位於台北市中山區（明水路397巷7弄82號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 3 筆成交紀錄，平均單價約 84.2 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 76.1 萬至 97.3 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號十一樓3,980 萬
2025-07-29 · 97.3 萬/坪
- 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號七樓之３3,280 萬
2022-10-26 · 76.1 萬/坪
- 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號十一樓之１3,950 萬
2021-11-06 · 79.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號十一樓 | 3,980 萬 | 97.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-10-26 | 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號七樓之３ | 3,280 萬 | 76.1 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2021-11-06 | 臺北市中山區明水路３９７巷７弄８２號十一樓之１ | 3,950 萬 | 79.2 萬/坪 | 49.9 坪 | 十一層/十三層 |
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常見問題
錦繡大直最新平均成交價是多少？
錦繡大直最新實價登錄平均單價約 84.2 萬/坪，平均總價約 3,637 萬，共 3 筆成交紀錄。
錦繡大直是哪一年的社區？有多少戶？
錦繡大直建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 43 戶。
錦繡大直位於什麼位置？
錦繡大直位於台北市中山區明水路397巷7弄82號。
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