大直寧境香榭
台北市 中山區 明水路561號1995 年建（屋齡 31 年）129 戶
均價/坪
84.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-16.5%
平均坪數
61.9 坪
單坪最低45.7 萬/坪
單坪最高103.8 萬/坪
平均總價5,388 萬
大直寧境香榭 實價登錄行情概況
大直寧境香榭位於台北市中山區（明水路561號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 129 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 84.8 萬/坪，平均坪數約 61.9 坪，成交單價介於 45.7 萬至 103.8 萬/坪，近一年單價下跌 16.5%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市中山區明水路５６９號十三樓3,770 萬
2025-09-25 · 45.7 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５６１號八樓6,898 萬
2024-12-22 · 103.8 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５７５號四樓6,900 萬
2023-04-25 · 100.7 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５６３號六樓4,900 萬
2023-04-18 · 76.5 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５６３號三樓5,100 萬
2023-04-10 · 79.6 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５６３號四樓5,368 萬
2023-01-08 · 92.9 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５７３號十五樓5,680 萬
2022-11-22 · 88.7 萬/坪
- 臺北市中山區明水路５６３號十一樓5,788 萬
2021-11-09 · 90.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 臺北市中山區明水路５６９號十三樓 | 3,770 萬 | 45.7 萬/坪 | 59.2 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-12-22 | 臺北市中山區明水路５６１號八樓 | 6,898 萬 | 103.8 萬/坪 | 63.6 坪 | 八層/十六層 |
| 2023-04-25 | 臺北市中山區明水路５７５號四樓 | 6,900 萬 | 100.7 萬/坪 | 63.6 坪 | 四層/十六層 |
| 2023-04-18 | 臺北市中山區明水路５６３號六樓 | 4,900 萬 | 76.5 萬/坪 | 64.1 坪 | 六層/十六層 |
| 2023-04-10 | 臺北市中山區明水路５６３號三樓 | 5,100 萬 | 79.6 萬/坪 | 64.1 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-01-08 | 臺北市中山區明水路５６３號四樓 | 5,368 萬 | 92.9 萬/坪 | 52.4 坪 | 四層/十六層 |
| 2022-11-22 | 臺北市中山區明水路５７３號十五樓 | 5,680 萬 | 88.7 萬/坪 | 64.1 坪 | 十五層/十六層 |
| 2021-11-09 | 臺北市中山區明水路５６３號十一樓 | 5,788 萬 | 90.3 萬/坪 | 64.1 坪 | 十一層/十六層 |
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常見問題
大直寧境香榭最新平均成交價是多少？
大直寧境香榭最新實價登錄平均單價約 84.8 萬/坪，平均總價約 5,388 萬，共 8 筆成交紀錄。
大直寧境香榭近期房價走勢如何？
大直寧境香榭近一年單價下跌 16.5%，成交單價介於 45.7 萬至 103.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大直寧境香榭是哪一年的社區？有多少戶？
大直寧境香榭建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 129 戶。
大直寧境香榭位於什麼位置？
大直寧境香榭位於台北市中山區明水路561號。
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