品嘉新明殿
台北市 內湖區 新明路399號2023 年建（屋齡 3 年）35 戶
均價/坪
61.6 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
30.2 坪
單坪最低54.2 萬/坪
單坪最高75.0 萬/坪
平均總價1,874 萬
品嘉新明殿 實價登錄行情概況
品嘉新明殿位於台北市內湖區（新明路399號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 61.6 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 54.2 萬至 75.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市內湖區新明路４５８號六樓、４５８號六樓之１4,950 萬
2025-12-11 · 75.0 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號五樓之２1,268 萬
2024-07-28 · 66.9 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號三樓1,810 萬
2023-04-19 · 54.8 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號五樓之１2,038 萬
2021-06-29 · 58.3 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號十三樓之１2,060 萬
2021-02-26 · 73.3 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號十一樓之１2,150 萬
2020-04-25 · 64.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號三樓之１1,930 萬
2020-04-25 · 56.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號六樓之２2,048 萬
2020-04-20 · 59.9 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號十三樓2,136 萬
2020-04-19 · 65.7 萬/坪
- 臺北市內湖區新明路４５８號四樓之１2,015 萬
2020-04-19 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 臺北市內湖區新明路４５８號六樓、４５８號六樓之１ | 4,950 萬 | 75.0 萬/坪 | 61.1 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-07-28 | 臺北市內湖區新明路４５８號五樓之２ | 1,268 萬 | 66.9 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-04-19 | 臺北市內湖區新明路４５８號三樓 | 1,810 萬 | 54.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2021-06-29 | 臺北市內湖區新明路４５８號五樓之１ | 2,038 萬 | 58.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 五層/十三層 |
| 2021-02-26 | 臺北市內湖區新明路４５８號十三樓之１ | 2,060 萬 | 73.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2020-04-25 | 臺北市內湖區新明路４５８號十一樓之１ | 2,150 萬 | 64.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2020-04-25 | 臺北市內湖區新明路４５８號三樓之１ | 1,930 萬 | 56.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/十三層 |
| 2020-04-20 | 臺北市內湖區新明路４５８號六樓之２ | 2,048 萬 | 59.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 六層/十三層 |
| 2020-04-19 | 臺北市內湖區新明路４５８號十三樓 | 2,136 萬 | 65.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2020-04-19 | 臺北市內湖區新明路４５８號四樓之１ | 2,015 萬 | 58.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/十三層 |
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常見問題
品嘉新明殿最新平均成交價是多少？
品嘉新明殿最新實價登錄平均單價約 61.6 萬/坪，平均總價約 1,874 萬，共 32 筆成交紀錄。
品嘉新明殿近期房價走勢如何？
品嘉新明殿近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 54.2 萬至 75.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
品嘉新明殿是哪一年的社區？有多少戶？
品嘉新明殿建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 35 戶。
品嘉新明殿位於什麼位置？
品嘉新明殿位於台北市內湖區新明路399號。
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