南海苑
台北市 中正區 寧波西街108號1982 年建（屋齡 44 年）26 戶
均價/坪
70.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+17.6%
平均坪數
35.1 坪
單坪最低57.9 萬/坪
單坪最高83.2 萬/坪
平均總價2,461 萬
南海苑 實價登錄行情概況
南海苑位於台北市中正區（寧波西街108號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 70.1 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 57.9 萬至 83.2 萬/坪，近一年單價上漲 17.6%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２2,880 萬
2025-11-18 · 73.5 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９２號五樓3,568 萬
2024-09-08 · 83.2 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９７號三樓2,800 萬
2024-03-08 · 62.8 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２1,400 萬
2023-12-22 · 81.0 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２1,000 萬
2023-06-22 · 57.9 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９７號四樓2,980 萬
2023-03-17 · 65.7 萬/坪
- 臺北市中正區寧波西街９７號十樓之３2,600 萬
2021-12-31 · 66.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 臺北市中正區寧波西街９７號四樓之２ | 2,880 萬 | 73.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-09-08 | 臺北市中正區寧波西街９２號五樓 | 3,568 萬 | 83.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-03-08 | 臺北市中正區寧波西街９７號三樓 | 2,800 萬 | 62.8 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-12-22 | 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２ | 1,400 萬 | 81.0 萬/坪 | 17.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-06-22 | 臺北市中正區寧波西街９７號六樓之２ | 1,000 萬 | 57.9 萬/坪 | 17.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-03-17 | 臺北市中正區寧波西街９７號四樓 | 2,980 萬 | 65.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-12-31 | 臺北市中正區寧波西街９７號十樓之３ | 2,600 萬 | 66.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 十層/十二層 |
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常見問題
南海苑最新平均成交價是多少？
南海苑最新實價登錄平均單價約 70.1 萬/坪，平均總價約 2,461 萬，共 7 筆成交紀錄。
南海苑近期房價走勢如何？
南海苑近一年單價上漲 17.6%，成交單價介於 57.9 萬至 83.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南海苑是哪一年的社區？有多少戶？
南海苑建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 26 戶。
南海苑位於什麼位置？
南海苑位於台北市中正區寧波西街108號。
中正區有哪些相似社區可比較？
中正區鄰近熱門社區包括：全坤衡峰、博愛賦御、阿曼學學、恆悅植心苑、世達懿居等，可於頁面下方比較成交行情。