櫻花巨人
台中市 北屯區 南興北三路17號2022 年建（屋齡 4 年）309 戶
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
346 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
37.2 坪
單坪最低20.4 萬/坪
單坪最高46.4 萬/坪
平均總價960 萬
櫻花巨人 實價登錄行情概況
櫻花巨人位於台中市北屯區（南興北三路17號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 309 戶，實價登錄共 346 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 20.4 萬至 46.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
櫻花巨人 社區特性分析
台中市櫻花巨人社區為一棟十一層以上住宅大樓，累計實價登錄成交筆數達 346 筆，交易紀錄豐富。主要房型以三房 177 筆為主，其次為兩房 121 筆及四房 48 筆，滿足居住需求。平均單價約 24.8 萬/坪，區間介於 20.4 至 46.4 萬/坪，平均總價落在 1089 萬元，屬中價位住宅市場。近 12 個月僅成交 3 筆，顯示近期流動性偏低，但單價較前一年期微幅上漲 2.2%，價格趨勢穩定。登錄資料涵蓋 2020 年至 2025 年間，社區屋齡屬成熟階段，反映市場定位，供購屋者參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 臺中市北屯區南興北三路２３號六樓之３ | 1,666 萬 | 36.3 萬/坪 |
| 2025-06-21 | 臺中市北屯區南興北三路２１號六樓之５ | 1,880 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2025-06-16 | 臺中市北屯區南興北三路１７號九樓之２ | 1,420 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2025-04-19 | 臺中市北屯區南興北三路２１號八樓之６ | 1,430 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2025-03-15 | 臺中市北屯區南興北三路１９號三樓之６ | 1,388 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2024-10-27 | 臺中市北屯區南興北三路２３號十二樓之２ | 2,270 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2024-10-03 | 臺中市北屯區南興北三路２３號十三樓之５ | 1,980 萬 | 43.2 萬/坪 |
| 2024-07-17 | 臺中市北屯區南興北三路２１號七樓之３ | 1,550 萬 | 46.4 萬/坪 |
| 2024-06-29 | 臺中市北屯區南興北三路２１號十三樓之５ | 1,880 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2024-05-28 | 臺中市北屯區南興北三路２１號十樓之２ | 1,066 萬 | 21.8 萬/坪 |
北屯區 熱門社區比較
常見問題
櫻花巨人最新平均成交價是多少？
櫻花巨人最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 960 萬，共 346 筆成交紀錄。
櫻花巨人近期房價走勢如何？
櫻花巨人近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 20.4 萬至 46.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
櫻花巨人是哪一年的社區？有多少戶？
櫻花巨人建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 309 戶。
櫻花巨人位於什麼位置？
櫻花巨人位於台中市北屯區南興北三路17號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
北屯區鄰近熱門社區包括：心之所向、總太聚作、達麗創世紀、富宇鉑金大苑、達麗居山G3等，可於頁面下方比較成交行情。
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