曉幸運
均價/坪
28.1 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.8 坪
曉幸運 實價登錄行情概況
曉幸運位於台南市善化區（小新里7鄰小新營143號），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 28.1 萬/坪，平均坪數約 27.8 坪，成交單價介於 26.1 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多善化區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看善化區實價登錄- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間845 萬
2024-02-26 · 30.5 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間645 萬
2022-08-09 · 26.6 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間918 萬
2022-08-05 · 26.5 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間771 萬
2022-08-01 · 27.4 萬/坪
- 臺南市善化區成功段754-1、757地號771 萬
2022-08-01 · 27.4 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間1,060 萬
2022-07-28 · 29.9 萬/坪
- 臺南市善化區成功段754-1、757地號845 萬
2022-07-27 · 30.5 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間845 萬
2022-07-27 · 30.5 萬/坪
- 臺南市善化區成功段754-1、757地號901 萬
2022-07-25 · 29.6 萬/坪
- 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間901 萬
2022-07-25 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 845 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/6 |
| 2022-08-09 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 645 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/6 |
| 2022-08-05 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 918 萬 | 26.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/6 |
| 2022-08-01 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 771 萬 | 27.4 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/6 |
| 2022-08-01 | 臺南市善化區成功段754-1、757地號 | 771 萬 | 27.4 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/6 |
| 2022-07-28 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 1,060 萬 | 29.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 六層/6 |
| 2022-07-27 | 臺南市善化區成功段754-1、757地號 | 845 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/6 |
| 2022-07-27 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 845 萬 | 30.5 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/6 |
| 2022-07-25 | 臺南市善化區成功段754-1、757地號 | 901 萬 | 29.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/6 |
| 2022-07-25 | 臺南市善化區小新營141-2和142-1中間 | 901 萬 | 29.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/6 |
曉幸運 數據解讀
每一項都對照善化區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
善化區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 40%；中位數 30.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.1 萬/坪，比善化區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.2–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曉幸運目前社區 | 28.1 萬/坪 | 27.8 坪 | - | 46 | ||
| 美麗·南科 | 26.8 萬 | 27.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐昱沐合 | 28.6 萬 | 29.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沅陞拾美莊園 | 29.2 萬 | 28.6 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沅恆首哲 | 27.2 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂樂南科 | 28.6 萬 | 27.5 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連建苒苒 | 28.5 萬 | 32.1 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曉幸運最新平均成交價是多少？
曉幸運最新實價登錄平均單價約 28.1 萬/坪，平均總價約 769 萬，共 46 筆成交紀錄。
曉幸運是哪一年的社區？有多少戶？
曉幸運社區總戶數 30 戶。
曉幸運位於什麼位置？
曉幸運位於台南市善化區小新里7鄰小新營143號。
善化區有哪些相似社區可比較？
與曉幸運條件最接近的社區包括：美麗·南科（26.8 萬/坪）、豐昱沐合（28.6 萬/坪）、沅陞拾美莊園（29.2 萬/坪）、沅恆首哲（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曉幸運比善化區行情高還是低？
平均 28.1 萬/坪，比善化區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曉幸運最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曉幸運成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。