春福BeLIVE
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
春福BeLIVE 實價登錄行情概況
春福BeLIVE位於新竹縣湖口鄉（中成路與中成路185巷交叉口），社區總戶數 186 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 28.4 萬至 38.0 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,088 萬
2026-09-06 · 30.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,180 萬
2026-09-06 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,243 萬
2026-09-05 · 29.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,170 萬
2026-08-31 · 30.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口855 萬
2026-08-30 · 29.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口854 萬
2026-08-30 · 29.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,145 萬
2026-08-30 · 30.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,000 萬
2026-08-30 · 28.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口1,032 萬
2026-08-27 · 28.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口868 萬
2026-08-26 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,088 萬 | 30.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 八層/14 |
| 2026-09-06 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,180 萬 | 31.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 八層/14 |
| 2026-09-05 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,243 萬 | 29.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/14 |
| 2026-08-31 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,170 萬 | 30.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/14 |
| 2026-08-30 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 855 萬 | 29.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/14 |
| 2026-08-30 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 854 萬 | 29.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/14 |
| 2026-08-30 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,145 萬 | 30.5 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/14 |
| 2026-08-30 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,000 萬 | 28.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/14 |
| 2026-08-27 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 1,032 萬 | 28.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/14 |
| 2026-08-26 | 新竹縣湖口鄉中成路與中美西路210巷口 | 868 萬 | 30.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/14 |
春福BeLIVE 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 141 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 141 個社區中，單價高於 67%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 186 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 48 筆，在湖口鄉 141 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.9–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福BeLIVE目前社區 | 30.8 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 48 | ||
| 凱豐興安 | 30.6 萬 | 29.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖心繪 | 31.7 萬 | 31.3 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀時代 | 32.6 萬 | 23.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠揚居易Ⅱ | 29.7 萬 | 21.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青松NO.9 | 30.7 萬 | 28.5 坪 | 2023 | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和峻沐光 | 32.3 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 227 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福BeLIVE最新平均成交價是多少？
春福BeLIVE最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 816 萬，共 48 筆成交紀錄。
春福BeLIVE是哪一年的社區？有多少戶？
春福BeLIVE社區總戶數 186 戶。
春福BeLIVE位於什麼位置？
春福BeLIVE位於新竹縣湖口鄉中成路與中成路185巷交叉口。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與春福BeLIVE條件最接近的社區包括：凱豐興安（30.6 萬/坪）、湖心繪（31.7 萬/坪）、耀時代（32.6 萬/坪）、遠揚居易Ⅱ（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福BeLIVE比湖口鄉行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春福BeLIVE最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 48 筆，在湖口鄉 141 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福BeLIVE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。