耀時代
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
23.8 坪
耀時代 實價登錄行情概況
耀時代位於新竹縣湖口鄉，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 28.2 萬至 35.7 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段750 萬
2026-05-31 · 33.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段1,220 萬
2026-03-21 · 31.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段750 萬
2026-03-20 · 34.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段830 萬
2026-03-14 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段970 萬
2025-11-02 · 33.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段935 萬
2025-10-17 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段1,288 萬
2025-09-10 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段658 萬
2025-07-20 · 33.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段910 萬
2025-07-18 · 33.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉嘉興路一段850 萬
2025-06-15 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 750 萬 | 33.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 十一層/12 |
| 2026-03-21 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 1,220 萬 | 31.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 五層/12 |
| 2026-03-20 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 750 萬 | 34.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 十層/12 |
| 2026-03-14 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 830 萬 | 32.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/12 |
| 2025-11-02 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 970 萬 | 33.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 六層/12 |
| 2025-10-17 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 935 萬 | 33.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/12 |
| 2025-09-10 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 1,288 萬 | 34.2 萬/坪 | 33.3 坪 | 九層/12 |
| 2025-07-20 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 658 萬 | 33.6 萬/坪 | 19.6 坪 | 二層/12 |
| 2025-07-18 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 910 萬 | 33.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/12 |
| 2025-06-15 | 新竹縣湖口鄉嘉興路一段 | 850 萬 | 33.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/12 |
耀時代 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 75%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.9–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耀時代目前社區 | 32.6 萬/坪 | 23.8 坪 | - | 66 | ||
| 豐悅5 | 34.1 萬 | 23.1 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心芯園3 | 33.8 萬 | 21.5 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅五 | 34.6 萬 | 22 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣湖適2 | 32.9 萬 | 18.2 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠揚居易Ⅱ | 29.7 萬 | 21.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和峻沐光 | 32.3 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 227 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
耀時代最新平均成交價是多少？
耀時代最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 774 萬，共 66 筆成交紀錄。
耀時代近期房價走勢如何？
耀時代近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 28.2 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與耀時代條件最接近的社區包括：豐悅5（34.1 萬/坪）、心芯園3（33.8 萬/坪）、豐悅五（34.6 萬/坪）、欣湖適2（32.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
耀時代比湖口鄉行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
耀時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
耀時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.9–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。