遠揚居易Ⅱ
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.7 坪
遠揚居易Ⅱ 實價登錄行情概況
遠揚居易Ⅱ位於新竹縣湖口鄉（東楊路168號旁），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 21.7 坪，成交單價介於 29.7 萬至 29.8 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁819 萬
2025-12-21 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁819 萬
2025-11-09 · 29.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁819 萬
2025-11-08 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-08-08 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-08-08 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-08-05 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-07-26 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-07-24 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁559 萬
2025-07-19 · 29.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 819 萬 | 29.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 六層/7 |
| 2025-11-09 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 819 萬 | 29.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 七層/7 |
| 2025-11-08 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 819 萬 | 29.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/7 |
| 2025-08-08 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 三層/7 |
| 2025-08-08 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 七層/7 |
| 2025-08-05 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 五層/7 |
| 2025-07-26 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/7 |
| 2025-07-24 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 二層/7 |
| 2025-07-19 | 新竹縣湖口鄉東楊路168號旁 | 559 萬 | 29.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 六層/7 |
遠揚居易Ⅱ 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 60%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 15.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠揚居易Ⅱ目前社區 | 29.7 萬/坪 | 21.7 坪 | - | 9 | ||
| 福田雲端 | 28.6 萬 | 21.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心芯園3 | 33.8 萬 | 21.5 坪 | 2024 | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀時代 | 32.6 萬 | 23.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅五 | 34.6 萬 | 22 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓見愛 | 30.2 萬 | 23.8 坪 | 2017 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐悅5 | 34.1 萬 | 23.1 坪 | 2025 | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠揚居易Ⅱ最新平均成交價是多少？
遠揚居易Ⅱ最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 646 萬，共 9 筆成交紀錄。
遠揚居易Ⅱ是哪一年的社區？有多少戶？
遠揚居易Ⅱ社區總戶數 25 戶。
遠揚居易Ⅱ位於什麼位置？
遠揚居易Ⅱ位於新竹縣湖口鄉東楊路168號旁。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與遠揚居易Ⅱ條件最接近的社區包括：福田雲端（28.6 萬/坪）、心芯園3（33.8 萬/坪）、耀時代（32.6 萬/坪）、豐悅五（34.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠揚居易Ⅱ比湖口鄉行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 15.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠揚居易Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠揚居易Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。