昕和序
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.7 坪
昕和序 實價登錄行情概況
昕和序位於桃園市龍潭區（大同路4號旁），社區總戶數 43 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 30.9 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,385 萬
2026-01-18 · 33.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,080 萬
2024-03-16 · 33.2 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間880 萬
2024-03-16 · 31.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間880 萬
2024-03-10 · 31.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間870 萬
2024-03-10 · 31.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,125 萬
2024-03-09 · 34.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,110 萬
2024-03-04 · 34.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,040 萬
2024-02-29 · 32.4 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,085 萬
2024-02-17 · 33.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間1,335 萬
2024-01-27 · 32.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,385 萬 | 33.2 萬/坪 | 36.7 坪 | 三層/11 |
| 2024-03-16 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,080 萬 | 33.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/11 |
| 2024-03-16 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 880 萬 | 31.6 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-10 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 880 萬 | 31.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/11 |
| 2024-03-10 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 870 萬 | 31.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-09 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,125 萬 | 34.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十一層/11 |
| 2024-03-04 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,110 萬 | 34.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/11 |
| 2024-02-29 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,040 萬 | 32.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 五層/11 |
| 2024-02-17 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,085 萬 | 33.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/11 |
| 2024-01-27 | 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 | 1,335 萬 | 32.2 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/11 |
昕和序 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 90%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
41 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕和序目前社區 | 32.7 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 41 | ||
| 君品 | 32.2 萬 | 35.7 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐中城 | 32.8 萬 | 28.6 坪 | - | 149 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春園日安 | 32 萬 | 28 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 囍苑 | 27.9 萬 | 30.8 坪 | - | 64 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極美 | 32 萬 | 22.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻築囍苑 | 28 萬 | 29.6 坪 | 2024 | 105 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕和序最新平均成交價是多少？
昕和序最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 1,069 萬，共 41 筆成交紀錄。
昕和序是哪一年的社區？有多少戶？
昕和序社區總戶數 43 戶。
昕和序位於什麼位置？
昕和序位於桃園市龍潭區大同路4號旁。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與昕和序條件最接近的社區包括：君品（32.2 萬/坪）、豐中城（32.8 萬/坪）、春園日安（32 萬/坪）、囍苑（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕和序比龍潭區行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕和序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕和序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.9–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。