睦光勻昀
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.6 坪
睦光勻昀 實價登錄行情概況
睦光勻昀位於桃園市龍潭區（中興路九龍段80號旁），社區總戶數 17 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 28.9 萬至 38.1 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁561 萬
2024-12-28 · 33.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁649 萬
2024-12-15 · 33.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁639 萬
2024-12-09 · 33.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁619 萬
2024-12-08 · 32.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁723 萬
2024-12-08 · 30.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁713 萬
2024-12-07 · 30.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁801 萬
2024-12-04 · 29.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁629 萬
2024-12-02 · 32.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁893 萬
2024-12-02 · 30.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁971 萬
2024-12-02 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 561 萬 | 33.5 萬/坪 | 16.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-15 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 649 萬 | 33.7 萬/坪 | 19.3 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-09 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 639 萬 | 33.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-08 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 619 萬 | 32.1 萬/坪 | 19.3 坪 | 二層/5 |
| 2024-12-08 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 723 萬 | 30.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-07 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 713 萬 | 30.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-12-04 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 801 萬 | 29.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-12-02 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 629 萬 | 32.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-02 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 893 萬 | 30.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-12-02 | 桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁 | 971 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/5 |
睦光勻昀 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 86%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 31.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睦光勻昀目前社區 | 31.8 萬/坪 | 21.6 坪 | - | 17 | ||
| 極美 | 32 萬 | 22.7 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春園日安 | 32 萬 | 28 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐光Ⅱ | 28 萬 | 22.6 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐中城 | 32.8 萬 | 28.6 坪 | - | 149 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐光3 | 36.6 萬 | 19.5 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 承崴綻III | 26.8 萬 | 22.7 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
睦光勻昀最新平均成交價是多少？
睦光勻昀最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 680 萬，共 17 筆成交紀錄。
睦光勻昀是哪一年的社區？有多少戶？
睦光勻昀社區總戶數 17 戶。
睦光勻昀位於什麼位置？
睦光勻昀位於桃園市龍潭區中興路九龍段80號旁。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與睦光勻昀條件最接近的社區包括：極美（32 萬/坪）、春園日安（32 萬/坪）、沐光Ⅱ（28 萬/坪）、豐中城（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
睦光勻昀比龍潭區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 31.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
睦光勻昀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
睦光勻昀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。