春園日安
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28 坪
春園日安 實價登錄行情概況
春園日安位於桃園市龍潭區（東龍路34巷內），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 27.5 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區新龍路34巷948 萬
2026-01-10 · 31.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁830 萬
2024-07-30 · 33.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,355 萬
2024-07-30 · 35.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,308 萬
2024-07-23 · 34.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,275 萬
2024-07-19 · 32.9 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁792 萬
2024-07-19 · 34.7 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,030 萬
2024-07-19 · 34.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,026 萬
2024-07-19 · 34.5 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁1,332 萬
2024-07-19 · 34.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區新龍路27號旁808 萬
2024-05-21 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 桃園市龍潭區新龍路34巷 | 948 萬 | 31.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/9 |
| 2024-07-30 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 830 萬 | 33.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-30 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,355 萬 | 35.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-23 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,308 萬 | 34.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,275 萬 | 32.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 792 萬 | 34.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,030 萬 | 34.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,026 萬 | 34.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-19 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 1,332 萬 | 34.6 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/9 |
| 2024-05-21 | 桃園市龍潭區新龍路27號旁 | 808 萬 | 35.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/9 |
春園日安 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 92 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 92 個社區中，單價高於 88%；中位數 24.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
41 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春園日安目前社區 | 32.0 萬/坪 | 28 坪 | - | 41 | ||
| 豐中城 | 32.8 萬 | 28.6 坪 | - | 149 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昕和序 | 32.7 萬 | 32.7 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極美 | 32 萬 | 22.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君品 | 32.2 萬 | 35.7 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦光勻昀 | 31.8 萬 | 21.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻築囍苑 | 28 萬 | 29.6 坪 | 2024 | 105 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春園日安最新平均成交價是多少？
春園日安最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 895 萬，共 41 筆成交紀錄。
春園日安是哪一年的社區？有多少戶？
春園日安社區總戶數 41 戶。
春園日安位於什麼位置？
春園日安位於桃園市龍潭區東龍路34巷內。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與春園日安條件最接近的社區包括：豐中城（32.8 萬/坪）、昕和序（32.7 萬/坪）、極美（32 萬/坪）、君品（32.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春園日安比龍潭區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 91 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春園日安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在龍潭區 92 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春園日安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。