國美翠亨村
均價/坪
46.8 萬/坪
成交筆數
238 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
36 坪
國美翠亨村 實價登錄行情概況
國美翠亨村位於新北市板橋區（華江六路100號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 250 戶，實價登錄共 238 筆成交紀錄，平均單價約 46.8 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 39.3 萬至 92.0 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江六路１１６號三樓3,825 萬
2025-11-08 · 74.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２６號五樓2,300 萬
2025-09-13 · 89.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２８號十四樓3,050 萬
2024-08-07 · 92.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２２號三樓2,450 萬
2024-06-24 · 91.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２０號十九樓4,840 萬
2024-05-25 · 88.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２８號二十樓2,760 萬
2024-03-19 · 85.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２２號十樓2,080 萬
2023-02-28 · 53.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１００號十一樓3,350 萬
2022-09-17 · 53.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１１６號二樓2,371 萬
2020-09-28 · 43.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江六路１２６號九樓1,305 萬
2020-02-25 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 新北市板橋區華江六路１１６號三樓 | 3,825 萬 | 74.0 萬/坪 | 47.6 坪 | 三層/二十二層 |
| 2025-09-13 | 新北市板橋區華江六路１２６號五樓 | 2,300 萬 | 89.4 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/二十二層 |
| 2024-08-07 | 新北市板橋區華江六路１２８號十四樓 | 3,050 萬 | 92.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2024-06-24 | 新北市板橋區華江六路１２２號三樓 | 2,450 萬 | 91.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-05-25 | 新北市板橋區華江六路１２０號十九樓 | 4,840 萬 | 88.2 萬/坪 | 49.0 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2024-03-19 | 新北市板橋區華江六路１２８號二十樓 | 2,760 萬 | 85.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2023-02-28 | 新北市板橋區華江六路１２２號十樓 | 2,080 萬 | 53.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 十層/二十二層 |
| 2022-09-17 | 新北市板橋區華江六路１００號十一樓 | 3,350 萬 | 53.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 十一層/二十二層 |
| 2020-09-28 | 新北市板橋區華江六路１１６號二樓 | 2,371 萬 | 43.0 萬/坪 | 50.4 坪 | 二層/二十二層 |
| 2020-02-25 | 新北市板橋區華江六路１２６號九樓 | 1,305 萬 | 47.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 九層/二十二層 |
國美翠亨村 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 14%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 14.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
238 筆成交 ÷ 250 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 21.0%。
半數成交落在 44.6–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 238 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 662 公尺至捷運江子翠站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國美翠亨村目前社區 | 46.8 萬/坪 | 36 坪 | 2022 | 238 | ||
| 祥泓湛 | 48.1 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上上禮 | 48.2 萬 | 30.9 坪 | 2022 | 83 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森之道 | 47.2 萬 | 32.2 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰A+ | 47.8 萬 | 28.5 坪 | 2021 | 46 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝華廈 | 43.3 萬 | 33.1 坪 | - | 199 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福昇樺 | 49.1 萬 | 29.3 坪 | 2023 | 110 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國美翠亨村最新平均成交價是多少？
國美翠亨村最新實價登錄平均單價約 46.8 萬/坪，平均總價約 1,678 萬，共 238 筆成交紀錄。
國美翠亨村近期房價走勢如何？
國美翠亨村近一年單價上漲 9%，成交單價介於 39.3 萬至 92.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國美翠亨村是哪一年的社區？有多少戶？
國美翠亨村建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 250 戶。
國美翠亨村位於什麼位置？
國美翠亨村位於新北市板橋區華江六路100號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與國美翠亨村條件最接近的社區包括：祥泓湛（48.1 萬/坪）、上上禮（48.2 萬/坪）、森之道（47.2 萬/坪）、家泰A+（47.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國美翠亨村比板橋區行情高還是低？
平均 46.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 21.0%。
國美翠亨村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國美翠亨村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.6–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 238 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。