忠孝華廈
均價/坪
43.3 萬/坪
成交筆數
199 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
33.1 坪
忠孝華廈 實價登錄行情概況
忠孝華廈位於新北市板橋區（忠孝路196巷43號），社區總戶數 92 戶，實價登錄共 199 筆成交紀錄，平均單價約 43.3 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 30.9 萬至 63.6 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市汐止區忠孝東路５０８之１號三樓2,290 萬
2024-05-27 · 63.6 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６之３號二十二樓1,410 萬
2024-03-21 · 61.0 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０８之２號十六樓2,680 萬
2024-01-17 · 49.8 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０８號十二樓2,538 萬
2024-01-07 · 53.6 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０８之１號六樓1,950 萬
2023-10-01 · 52.6 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５００號二樓之３1,870 萬
2023-09-12 · 40.9 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５００號二樓1,945 萬
2023-03-02 · 46.0 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５００號二十樓之２1,235 萬
2023-02-07 · 52.1 萬/坪
- 新北市板橋區忠孝路１９６巷４３號八樓2,128 萬
2023-01-09 · 38.4 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５００號三樓之３1,855 萬
2022-10-15 · 46.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-27 | 新北市汐止區忠孝東路５０８之１號三樓 | 2,290 萬 | 63.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/二十三層 |
| 2024-03-21 | 新北市汐止區忠孝東路５０６之３號二十二樓 | 1,410 萬 | 61.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 二十二層/二十三層 |
| 2024-01-17 | 新北市汐止區忠孝東路５０８之２號十六樓 | 2,680 萬 | 49.8 萬/坪 | 42.3 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-01-07 | 新北市汐止區忠孝東路５０８號十二樓 | 2,538 萬 | 53.6 萬/坪 | 42.7 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2023-10-01 | 新北市汐止區忠孝東路５０８之１號六樓 | 1,950 萬 | 52.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 六層/二十三層 |
| 2023-09-12 | 新北市汐止區忠孝東路５００號二樓之３ | 1,870 萬 | 40.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/二十三層 |
| 2023-03-02 | 新北市汐止區忠孝東路５００號二樓 | 1,945 萬 | 46.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/二十三層 |
| 2023-02-07 | 新北市汐止區忠孝東路５００號二十樓之２ | 1,235 萬 | 52.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2023-01-09 | 新北市板橋區忠孝路１９６巷４３號八樓 | 2,128 萬 | 38.4 萬/坪 | 55.4 坪 | 八層/八層 |
| 2022-10-15 | 新北市汐止區忠孝東路５００號三樓之３ | 1,855 萬 | 46.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/二十三層 |
忠孝華廈 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 6%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
199 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.2–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 199 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 858 公尺至捷運莒光站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝華廈目前社區 | 43.3 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 199 | ||
| 新外灘3-新月天地 | 43.4 萬 | 30.2 坪 | 2021 | 351 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣岳逸境 | 45.7 萬 | 33.1 坪 | 2013 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 超級城市Super讚 | 44.3 萬 | 30.1 坪 | 2018 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富江翠 | 44.5 萬 | 29.4 坪 | 2021 | 253 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世界公園 | 40.4 萬 | 31.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森之道 | 47.2 萬 | 32.2 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠孝華廈最新平均成交價是多少？
忠孝華廈最新實價登錄平均單價約 43.3 萬/坪，平均總價約 1,455 萬，共 199 筆成交紀錄。
忠孝華廈近期房價走勢如何？
忠孝華廈近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 30.9 萬至 63.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠孝華廈是哪一年的社區？有多少戶？
忠孝華廈社區總戶數 92 戶。
忠孝華廈位於什麼位置？
忠孝華廈位於新北市板橋區忠孝路196巷43號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與忠孝華廈條件最接近的社區包括：新外灘3-新月天地（43.4 萬/坪）、欣岳逸境（45.7 萬/坪）、超級城市Super讚（44.3 萬/坪）、富江翠（44.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠孝華廈比板橋區行情高還是低？
平均 43.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
忠孝華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠孝華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 199 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。