家泰A+

新北市板橋區忠孝路154巷18號2021 年（屋齡約 5 年）58 戶

均價/坪

47.8 萬/坪

成交筆數

46 筆

漲跌幅

+12.5%

平均坪數

28.5 坪

單坪最低39.5 萬/坪

單坪最高70.7 萬/坪

平均總價1,355 萬

家泰A+ 實價登錄行情概況

家泰A+位於新北市板橋區（忠孝路154巷18號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 58 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 47.8 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 39.5 萬至 70.7 萬/坪，近一年單價上漲 12.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄

新北市板橋區忠孝路１５４巷２８號八樓
2024-07-15 · 70.7 萬/坪
2,088 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２０號四樓
2023-08-06 · 55.6 萬/坪
1,915 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號十樓
2022-02-27 · 59.8 萬/坪
1,976 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２２號十三樓
2022-02-10 · 62.6 萬/坪
1,170 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號五樓
2022-01-28 · 56.2 萬/坪
1,888 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷１８號六樓
2021-12-19 · 56.0 萬/坪
2,078 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號三樓
2020-12-27 · 48.1 萬/坪
1,620 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號八樓
2020-12-13 · 51.6 萬/坪
1,725 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷２０號十三樓
2020-12-04 · 49.2 萬/坪
1,708 萬
新北市板橋區忠孝路１５４巷１８號七樓
2020-11-28 · 48.2 萬/坪
1,828 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-07-15	新北市板橋區忠孝路１５４巷２８號八樓	2,088 萬	70.7 萬/坪	27.1 坪	八層/十三層
2023-08-06	新北市板橋區忠孝路１５４巷２０號四樓	1,915 萬	55.6 萬/坪	31.8 坪	四層/十三層
2022-02-27	新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號十樓	1,976 萬	59.8 萬/坪	30.6 坪	十層/十三層
2022-02-10	新北市板橋區忠孝路１５４巷２２號十三樓	1,170 萬	62.6 萬/坪	18.7 坪	十三層/十三層
2022-01-28	新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號五樓	1,888 萬	56.2 萬/坪	30.6 坪	五層/十三層
2021-12-19	新北市板橋區忠孝路１５４巷１８號六樓	2,078 萬	56.0 萬/坪	33.6 坪	六層/十三層
2020-12-27	新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號三樓	1,620 萬	48.1 萬/坪	30.6 坪	三層/十三層
2020-12-13	新北市板橋區忠孝路１５４巷２６號八樓	1,725 萬	51.6 萬/坪	30.6 坪	八層/十三層
2020-12-04	新北市板橋區忠孝路１５４巷２０號十三樓	1,708 萬	49.2 萬/坪	31.1 坪	十三層/十三層
2020-11-28	新北市板橋區忠孝路１５４巷１８號七樓	1,828 萬	48.2 萬/坪	33.6 坪	七層/十三層

家泰A+ 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置47.8萬/坪高於 16%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 16%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比55.9%高於 11%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性12.2% 變異高於 34%

成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡5年

建造於 2021 年，屋齡約 5 年。

累計換手率79.3%

46 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-19.8%

平均 47.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2021±5 年）的 104 個社區的中位數 59.6 萬/坪低 19.8%。

成交價區間44.2–49.1萬/坪

半數成交落在 44.2–49.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站928公尺

直線距離 928 公尺至捷運府中站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
家泰A+目前社區	47.8 萬/坪	28.5 坪	2021	46
一品華廈	46 萬	28.4 坪	-	6	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
上上禮	48.2 萬	30.9 坪	2022	83	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主	比較
幸福昇樺	49.1 萬	29.3 坪	2023	110	單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主	比較
樂晴 II	44.8 萬	28.2 坪	-	11	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
富江翠	44.5 萬	29.4 坪	2021	253	單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主	比較
祥泓湛	48.1 萬	32.4 坪	2024	6	單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區實價登錄行情

查看板橋區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

家泰A+最新平均成交價是多少？

家泰A+最新實價登錄平均單價約 47.8 萬/坪，平均總價約 1,355 萬，共 46 筆成交紀錄。

家泰A+近期房價走勢如何？

家泰A+近一年單價上漲 12.5%，成交單價介於 39.5 萬至 70.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

家泰A+是哪一年的社區？有多少戶？

家泰A+建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 58 戶。

家泰A+位於什麼位置？

家泰A+位於新北市板橋區忠孝路154巷18號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與家泰A+條件最接近的社區包括：一品華廈（46 萬/坪）、上上禮（48.2 萬/坪）、幸福昇樺（49.1 萬/坪）、樂晴 II（44.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

家泰A+比板橋區行情高還是低？