元利和平世紀麗池區
均價/坪
50.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.7 坪
元利和平世紀麗池區 實價登錄行情概況
元利和平世紀麗池區位於新北市中和區（忠孝街2巷10號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 81 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 50.0 萬/坪，平均坪數約 38.7 坪，成交單價介於 35.4 萬至 65.2 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區忠孝街２巷１０之７號十一樓3,200 萬
2025-01-01 · 65.2 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號八樓2,140 萬
2023-05-24 · 45.7 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０之１號八樓2,580 萬
2022-10-15 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號七樓2,050 萬
2022-08-17 · 52.1 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號二樓1,600 萬
2022-07-05 · 35.4 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號十樓2,000 萬
2022-03-21 · 50.8 萬/坪
- 新北市中和區忠孝街２巷１０號二樓1,400 萬
2022-01-07 · 48.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之７號十一樓 | 3,200 萬 | 65.2 萬/坪 | 45.3 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-05-24 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號八樓 | 2,140 萬 | 45.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-10-15 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之１號八樓 | 2,580 萬 | 51.9 萬/坪 | 45.3 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-08-17 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號七樓 | 2,050 萬 | 52.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-07-05 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號二樓 | 1,600 萬 | 35.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/十一層 |
| 2022-03-21 | 新北市中和區忠孝街２巷１０之８號十樓 | 2,000 萬 | 50.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-01-07 | 新北市中和區忠孝街２巷１０號二樓 | 1,400 萬 | 48.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/十一層 |
元利和平世紀麗池區 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 27%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
7 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2011±5 年）的 41 個社區的中位數 56.3 萬/坪低 11.1%。
半數成交落在 47.3–52.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 675 公尺至捷運南勢角站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元利和平世紀麗池區目前社區 | 50.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 2011 | 7 | ||
| 巴黎SMART | 49.1 萬 | 32.7 坪 | 2010 | 12 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭麗池 | 51.2 萬 | 35.9 坪 | 2019 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰一品 | 53.1 萬 | 31.2 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 書香園 | 47.7 萬 | 41.2 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 遠雄左岸-錦繡園 | 55.2 萬 | 34.6 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森鄰綠 | 48.9 萬 | 34.2 坪 | 2013 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元利和平世紀麗池區最新平均成交價是多少？
元利和平世紀麗池區最新實價登錄平均單價約 50.0 萬/坪，平均總價約 2,004 萬，共 7 筆成交紀錄。
元利和平世紀麗池區是哪一年的社區？有多少戶？
元利和平世紀麗池區建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 81 戶。
元利和平世紀麗池區位於什麼位置？
元利和平世紀麗池區位於新北市中和區忠孝街2巷10號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與元利和平世紀麗池區條件最接近的社區包括：巴黎SMART（49.1 萬/坪）、香榭麗池（51.2 萬/坪）、潤泰一品（53.1 萬/坪）、書香園（47.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元利和平世紀麗池區比中和區行情高還是低？
平均 50.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2011±5 年）的 41 個社區的中位數 56.3 萬/坪低 11.1%。
元利和平世紀麗池區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元利和平世紀麗池區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.3–52.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。