亞昕昕上城
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+17%
平均坪數
40.4 坪
亞昕昕上城 實價登錄行情概況
亞昕昕上城位於新北市林口區（仁愛二路50號），社區總戶數 224 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 40.4 坪，成交單價介於 39.2 萬至 50.0 萬/坪，近一年單價上漲 17%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,385 萬
2023-03-13 · 50.0 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,176 萬
2022-11-26 · 45.7 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,168 萬
2022-04-30 · 44.8 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,160 萬
2022-04-27 · 44.8 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,165 萬
2022-04-24 · 44.7 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,060 萬
2022-03-05 · 42.2 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,090 萬
2022-03-04 · 42.9 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,063 萬
2022-03-03 · 42.3 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,088 萬
2022-02-20 · 42.9 萬/坪
- 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處2,038 萬
2022-02-13 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,385 萬 | 50.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十三層/23 |
| 2022-11-26 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,176 萬 | 45.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十二層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,168 萬 | 44.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十一層/23 |
| 2022-04-27 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,160 萬 | 44.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十層/23 |
| 2022-04-24 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,165 萬 | 44.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十層/23 |
| 2022-03-05 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,060 萬 | 42.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 十六層/23 |
| 2022-03-04 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,090 萬 | 42.9 萬/坪 | 43.4 坪 | 十四層/23 |
| 2022-03-03 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,063 萬 | 42.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 八層/23 |
| 2022-02-20 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,088 萬 | 42.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十二層/23 |
| 2022-02-13 | 新北市林口區民富街與仁愛二路交接處 | 2,038 萬 | 41.7 萬/坪 | 43.4 坪 | 十九層/23 |
亞昕昕上城 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 49%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 224 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.3–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1333 公尺至捷運林口站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕昕上城目前社區 | 41.9 萬/坪 | 40.4 坪 | - | 29 | ||
| 力璞晴 | 42.2 萬 | 43.5 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅芙宮 | 40.8 萬 | 44.6 坪 | 2008 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎香榭 | 41.6 萬 | 34.5 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽 | 41.6 萬 | 34.1 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福樺富貴中山 | 41.7 萬 | 48.4 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻福園 | 44.1 萬 | 37.1 坪 | 2018 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕昕上城最新平均成交價是多少？
亞昕昕上城最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,699 萬，共 29 筆成交紀錄。
亞昕昕上城近期房價走勢如何？
亞昕昕上城近一年單價上漲 17%，成交單價介於 39.2 萬至 50.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞昕昕上城是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕昕上城社區總戶數 224 戶。
亞昕昕上城位於什麼位置？
亞昕昕上城位於新北市林口區仁愛二路50號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與亞昕昕上城條件最接近的社區包括：力璞晴（42.2 萬/坪）、羅芙宮（40.8 萬/坪）、巴黎香榭（41.6 萬/坪）、向陽（41.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕昕上城比林口區行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕昕上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕昕上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.3–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。