福樺富貴中山
均價/坪
41.7 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.4 坪
福樺富貴中山 實價登錄行情概況
福樺富貴中山位於新北市林口區（中山路635號），社區總戶數 116 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 41.7 萬/坪，平均坪數約 48.4 坪，成交單價介於 38.7 萬至 52.4 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區富貴路86號3樓1,971 萬
2023-11-14 · 46.0 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,475 萬
2022-10-31 · 43.5 萬/坪
- 新北市林口區中山路1,830 萬
2022-10-12 · 44.6 萬/坪
- 新北市林口區中山路1,693 萬
2022-07-09 · 42.7 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,553 萬
2022-05-06 · 41.7 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,362 萬
2022-05-01 · 46.5 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,565 萬
2022-04-15 · 42.5 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,510 萬
2022-04-09 · 40.9 萬/坪
- 新北市林口區中山路2,500 萬
2022-04-09 · 40.9 萬/坪
- 新北市林口區中山路1,840 萬
2022-03-29 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-14 | 新北市林口區富貴路86號3樓 | 1,971 萬 | 46.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 三層/23 |
| 2022-10-31 | 新北市林口區中山路 | 2,475 萬 | 43.5 萬/坪 | 52.3 坪 | 十三層/23 |
| 2022-10-12 | 新北市林口區中山路 | 1,830 萬 | 44.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 二十層/23 |
| 2022-07-09 | 新北市林口區中山路 | 1,693 萬 | 42.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 十六層/23 |
| 2022-05-06 | 新北市林口區中山路 | 2,553 萬 | 41.7 萬/坪 | 56.0 坪 | 十四層/23 |
| 2022-05-01 | 新北市林口區中山路 | 2,362 萬 | 46.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 二十三層/23 |
| 2022-04-15 | 新北市林口區中山路 | 2,565 萬 | 42.5 萬/坪 | 56.0 坪 | 十五層/23 |
| 2022-04-09 | 新北市林口區中山路 | 2,510 萬 | 40.9 萬/坪 | 56.0 坪 | 五層/23 |
| 2022-04-09 | 新北市林口區中山路 | 2,500 萬 | 40.9 萬/坪 | 56.0 坪 | 六層/23 |
| 2022-03-29 | 新北市林口區中山路 | 1,840 萬 | 42.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 十五層/23 |
福樺富貴中山 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 48%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 116 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.9–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2615 公尺至捷運林口站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺富貴中山目前社區 | 41.7 萬/坪 | 48.4 坪 | - | 30 | ||
| 帝晶天廈 | 40.8 萬 | 51.5 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力璞晴 | 42.2 萬 | 43.5 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅芙宮 | 40.8 萬 | 44.6 坪 | 2008 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 耀東方 | 42 萬 | 54.8 坪 | 2011 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕昕上城 | 41.9 萬 | 40.4 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝一堂 | 41.1 萬 | 57.9 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
福樺富貴中山最新平均成交價是多少？
福樺富貴中山最新實價登錄平均單價約 41.7 萬/坪，平均總價約 2,018 萬，共 30 筆成交紀錄。
福樺富貴中山是哪一年的社區？有多少戶？
福樺富貴中山社區總戶數 116 戶。
福樺富貴中山位於什麼位置？
福樺富貴中山位於新北市林口區中山路635號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與福樺富貴中山條件最接近的社區包括：帝晶天廈（40.8 萬/坪）、力璞晴（42.2 萬/坪）、羅芙宮（40.8 萬/坪）、耀東方（42 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
福樺富貴中山比林口區行情高還是低？
平均 41.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
福樺富貴中山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
福樺富貴中山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.9–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。