鳳凰冠

高雄市 橋頭區 經武路1130巷185號2022 年建(屋齡 4 年)445

均價/坪

19.5 萬/坪

成交筆數

490

漲跌幅

+19.2%

平均坪數

30.3 坪

單坪最低12.5 萬/坪
單坪最高35.7 萬/坪
平均總價613 萬

鳳凰冠 實價登錄行情概況

鳳凰冠位於高雄市橋頭區(經武路1130巷185號),建造於 2022 年,屋齡約 4 年,社區總戶數 445 戶,實價登錄共 490 筆成交紀錄,平均單價約 19.5 萬/坪,平均坪數約 30.3 坪,成交單價介於 12.5 萬至 35.7 萬/坪,近一年單價上漲 19.2%。想了解更多橋頭區周邊社區行情,可參考下方鄰近社區比較。

鳳凰冠 社區特性分析

高雄市鳳凰冠為電梯住宅大樓,產品定位以中小型房型為主,其中2房與3房為主流成交類型,適合小家庭或首購族。根據實價登錄資料,該社區累計成交筆數達770筆,顯示歷史交易量能充足,平均單價約21.6萬元/坪,總價平均落在753萬元左右,單價區間則在12.5萬至38.2萬元之間,反映出內部物件條件存在較大差異。近一年來成交量趨於平緩,共計13筆交易,且單價較前一年度下降約9.4%,呈現量價雙減的走勢。整體而言,該社區提供多元的房型選擇,價格區間跨度較大。

成交走勢

近期成交

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  • 高雄市橋頭區經武路1130巷191號五樓

    2025-12-16 · 27.2 萬/坪

    1,070 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷191號四樓

    2025-09-07 · 25.5 萬/坪

    1,000 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷213號九樓

    2025-08-16 · 28.1 萬/坪

    800 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷213號三樓

    2025-07-12 · 29.0 萬/坪

    825 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷225號六樓

    2025-07-02 · 27.2 萬/坪

    800 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷203號十五樓

    2025-06-28 · 28.6 萬/坪

    895 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷191號十三樓

    2025-05-14 · 26.0 萬/坪

    950 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷217號二樓

    2025-03-22 · 28.0 萬/坪

    950 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷207號三樓

    2025-02-21 · 27.1 萬/坪

    940 萬
  • 高雄市橋頭區經武路1130巷187號七樓

    2025-01-01 · 31.5 萬/坪

    910 萬

常見問題

鳳凰冠最新平均成交價是多少?

鳳凰冠最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪,平均總價約 613 萬,共 490 筆成交紀錄。

鳳凰冠近期房價走勢如何?

鳳凰冠近一年單價上漲 19.2%,成交單價介於 12.5 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

鳳凰冠是哪一年的社區?有多少戶?

鳳凰冠建於 2022 年(屋齡約 4 年),社區總戶數 445 戶。

鳳凰冠位於什麼位置?

鳳凰冠位於高雄市橋頭區經武路1130巷185號。

橋頭區有哪些相似社區可比較?

橋頭區鄰近熱門社區包括:達麗未來市、京城森遠、橋科大極、悦讀時代、鳳凰villa等,可於頁面下方比較成交行情。

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