交響樂
均價/坪
17.1 萬/坪
成交筆數
234 筆
漲跌幅
+14.3%
平均坪數
35.8 坪
交響樂 實價登錄行情概況
交響樂位於高雄市橋頭區（橋都路92號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 234 筆成交紀錄，平均單價約 17.1 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 11.9 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.3%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區橋都路８６號十六樓之５1,150 萬
2025-11-04 · 28.2 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路１００號十樓之２1,210 萬
2025-08-16 · 26.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路９２號八樓之２980 萬
2025-04-03 · 26.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路１００號十四樓之３998 萬
2025-03-15 · 27.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路８６號二十樓之５1,288 萬
2024-12-15 · 31.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路１００號十樓之６1,268 萬
2024-12-05 · 30.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路９２號十七樓之６1,410 萬
2024-09-17 · 33.2 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路１００號十三樓之６1,320 萬
2024-07-08 · 31.5 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路１００號十八樓之１1,270 萬
2024-06-17 · 28.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區橋都路９２號十二樓之６1,258 萬
2024-06-08 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 高雄市橋頭區橋都路８６號十六樓之５ | 1,150 萬 | 28.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2025-08-16 | 高雄市橋頭區橋都路１００號十樓之２ | 1,210 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.6 坪 | 十層/二十二層 |
| 2025-04-03 | 高雄市橋頭區橋都路９２號八樓之２ | 980 萬 | 26.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/二十二層 |
| 2025-03-15 | 高雄市橋頭區橋都路１００號十四樓之３ | 998 萬 | 27.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2024-12-15 | 高雄市橋頭區橋都路８６號二十樓之５ | 1,288 萬 | 31.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2024-12-05 | 高雄市橋頭區橋都路１００號十樓之６ | 1,268 萬 | 30.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 十層/二十二層 |
| 2024-09-17 | 高雄市橋頭區橋都路９２號十七樓之６ | 1,410 萬 | 33.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 十七層/二十二層 |
| 2024-07-08 | 高雄市橋頭區橋都路１００號十三樓之６ | 1,320 萬 | 31.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2024-06-17 | 高雄市橋頭區橋都路１００號十八樓之１ | 1,270 萬 | 28.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2024-06-08 | 高雄市橋頭區橋都路９２號十二樓之６ | 1,258 萬 | 29.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 十二層/二十二層 |
交響樂 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 15%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。橋頭區中位數 61.1%。
成交單價的離散程度為 27.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.1 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 39.8%。
半數成交落在 14.3–16.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 234 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1669 公尺至捷運楠梓科技園區站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交響樂目前社區 | 17.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 2022 | 234 | ||
| 音樂河 | 16.7 萬 | 31.5 坪 | 2022 | 128 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京城森遠 | 19 萬 | 32 坪 | 2023 | 537 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳凰冠 | 19.5 萬 | 30.3 坪 | 2022 | 490 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 吉利國大樓 | 16.6 萬 | 32.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家吉品7 | 15.8 萬 | 23.8 坪 | 2022 | 45 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 皇家吉品9期 | 21.6 萬 | 31.2 坪 | - | 87 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
交響樂最新平均成交價是多少？
交響樂最新實價登錄平均單價約 17.1 萬/坪，平均總價約 653 萬，共 234 筆成交紀錄。
交響樂近期房價走勢如何？
交響樂近一年單價上漲 14.3%，成交單價介於 11.9 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
交響樂是哪一年的社區？有多少戶？
交響樂建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
交響樂位於什麼位置？
交響樂位於高雄市橋頭區橋都路92號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與交響樂條件最接近的社區包括：音樂河（16.7 萬/坪）、京城森遠（19 萬/坪）、鳳凰冠（19.5 萬/坪）、吉利國大樓（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
交響樂比橋頭區行情高還是低？
平均 17.1 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 39.8%。
交響樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
交響樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.3–16.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 234 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。