皇家吉品9期
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
+14%
平均坪數
31.2 坪
皇家吉品9期 實價登錄行情概況
皇家吉品9期位於高雄市橋頭區，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 18.7 萬至 25.0 萬/坪，近一年單價上漲 14%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷755 萬
2023-10-16 · 24.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷755 萬
2023-09-27 · 24.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷938 萬
2023-09-25 · 22.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷658 萬
2023-09-16 · 24.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷658 萬
2023-09-16 · 24.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷760 萬
2023-09-01 · 22.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷898 萬
2023-08-03 · 22.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷1,405 萬
2023-07-27 · 25.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷765 萬
2023-07-24 · 23.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區芋寮路信義巷1,388 萬
2023-07-11 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 755 萬 | 24.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/8 |
| 2023-09-27 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 755 萬 | 24.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/8 |
| 2023-09-25 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 938 萬 | 22.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 九層/9 |
| 2023-09-16 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 658 萬 | 24.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/9 |
| 2023-09-16 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 658 萬 | 24.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/9 |
| 2023-09-01 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 760 萬 | 22.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/9 |
| 2023-08-03 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 898 萬 | 22.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/9 |
| 2023-07-27 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 1,405 萬 | 25.0 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/4 |
| 2023-07-24 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 765 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/9 |
| 2023-07-11 | 高雄市橋頭區芋寮路信義巷 | 1,388 萬 | 24.7 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/4 |
皇家吉品9期 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 22%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.5–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家吉品9期目前社區 | 21.6 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 87 | ||
| 京城森遠 | 19 萬 | 32 坪 | 2023 | 537 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄崗布拉格 | 23.4 萬 | 41 坪 | 2020 | 175 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪鎂建設-音樂河 | 23 萬 | 28.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鳳凰冠 | 19.5 萬 | 30.3 坪 | 2022 | 490 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 音樂河 | 16.7 萬 | 31.5 坪 | 2022 | 128 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉利國大樓 | 16.6 萬 | 32.9 坪 | 1994 | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇家吉品9期最新平均成交價是多少？
皇家吉品9期最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 679 萬，共 87 筆成交紀錄。
皇家吉品9期近期房價走勢如何？
皇家吉品9期近一年單價上漲 14%，成交單價介於 18.7 萬至 25.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與皇家吉品9期條件最接近的社區包括：京城森遠（19 萬/坪）、雄崗布拉格（23.4 萬/坪）、豪鎂建設-音樂河（23 萬/坪）、鳳凰冠（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇家吉品9期比橋頭區行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
皇家吉品9期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇家吉品9期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。