美廳苑

高雄市 鼓山區 美術東六街173號2023 年建(屋齡 3 年)266

均價/坪

49.4 萬/坪

成交筆數

180

漲跌幅

+4.8%

平均坪數

42 坪

單坪最低42.2 萬/坪
單坪最高57.9 萬/坪
平均總價2,075 萬

美廳苑 實價登錄行情概況

美廳苑位於高雄市鼓山區(美術東六街173號),建造於 2023 年,屋齡約 3 年,社區總戶數 266 戶,實價登錄共 180 筆成交紀錄,平均單價約 49.4 萬/坪,平均坪數約 42 坪,成交單價介於 42.2 萬至 57.9 萬/坪,近一年單價上漲 4.8%。想了解更多鼓山區周邊社區行情,可參考下方鄰近社區比較。

成交走勢

近期成交

查看全部
  • 高雄市鼓山區美術東六街163號二十三樓

    2025-10-12 · 51.5 萬/坪

    2,550 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街173號六樓

    2025-08-18 · 49.8 萬/坪

    3,500 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街163號十四樓

    2025-06-11 · 51.5 萬/坪

    2,550 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街159號六樓

    2025-05-22 · 49.7 萬/坪

    2,570 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街161號二十八樓

    2025-04-16 · 51.6 萬/坪

    1,688 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街167號十七樓

    2025-04-10 · 48.4 萬/坪

    1,802 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街167號十五樓

    2025-03-12 · 53.2 萬/坪

    1,966 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街159號二十五樓

    2025-03-05 · 51.2 萬/坪

    2,839 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街161號二十七樓

    2025-02-21 · 48.9 萬/坪

    1,728 萬
  • 高雄市鼓山區美術東六街157號十二樓

    2025-01-08 · 46.5 萬/坪

    2,710 萬

常見問題

美廳苑最新平均成交價是多少?

美廳苑最新實價登錄平均單價約 49.4 萬/坪,平均總價約 2,075 萬,共 180 筆成交紀錄。

美廳苑近期房價走勢如何?

美廳苑近一年單價上漲 4.8%,成交單價介於 42.2 萬至 57.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

美廳苑是哪一年的社區?有多少戶?

美廳苑建於 2023 年(屋齡約 3 年),社區總戶數 266 戶。

美廳苑位於什麼位置?

美廳苑位於高雄市鼓山區美術東六街173號。

鼓山區有哪些相似社區可比較?

鼓山區鄰近熱門社區包括:美術白天鵝、美樹香榭、美術1悦院、惟美術、皇苑御之苑等,可於頁面下方比較成交行情。