清景麟·名人坊
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
71.7 坪
清景麟·名人坊 實價登錄行情概況
清景麟·名人坊位於高雄市橋頭區（里林東路186號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 71.7 坪，成交單價介於 29.8 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區里林東路１９６號2,050 萬
2023-04-24 · 29.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區里林東路１８６號2,750 萬
2023-02-20 · 31.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區里林東路１９０號2,050 萬
2023-02-18 · 30.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區里林東路１９２號2,050 萬
2023-01-22 · 30.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區里林東路１８８號2,050 萬
2023-01-20 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 高雄市橋頭區里林東路１９６號 | 2,050 萬 | 29.8 萬/坪 | 68.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-20 | 高雄市橋頭區里林東路１８６號 | 2,750 萬 | 31.8 萬/坪 | 86.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-18 | 高雄市橋頭區里林東路１９０號 | 2,050 萬 | 30.3 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-22 | 高雄市橋頭區里林東路１９２號 | 2,050 萬 | 30.3 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-20 | 高雄市橋頭區里林東路１８８號 | 2,050 萬 | 30.3 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/四層 |
清景麟·名人坊 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 60%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 97.9%，其餘為公設與附屬建物。橋頭區中位數 61.1%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
5 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 8.2%。
半數成交落在 30.3–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1431 公尺至捷運橋頭火車站站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清景麟·名人坊目前社區 | 30.5 萬/坪 | 71.7 坪 | 2022 | 5 | ||
| 橋隆匯 | 33.6 萬 | 76.2 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 森林之星 | 32.5 萬 | 80.9 坪 | 2023 | 200 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 鼎宇森風景 | 25.9 萬 | 80.9 坪 | 2020 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 園中墅 | 30.5 萬 | 58.3 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 橋科悅龍琚 | 35.3 萬 | 60.9 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 橋科大喜市 | 33.4 萬 | 54.3 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清景麟·名人坊最新平均成交價是多少？
清景麟·名人坊最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 2,190 萬，共 5 筆成交紀錄。
清景麟·名人坊是哪一年的社區？有多少戶？
清景麟·名人坊建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 9 戶。
清景麟·名人坊位於什麼位置？
清景麟·名人坊位於高雄市橋頭區里林東路186號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與清景麟·名人坊條件最接近的社區包括：橋隆匯（33.6 萬/坪）、森林之星（32.5 萬/坪）、鼎宇森風景（25.9 萬/坪）、園中墅（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清景麟·名人坊比橋頭區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 8.2%。
清景麟·名人坊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清景麟·名人坊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。