橋隆匯
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
76.2 坪
橋隆匯 實價登錄行情概況
橋隆匯位於高雄市橋頭區（隆智街3號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 76.2 坪，成交單價介於 32.6 萬至 36.7 萬/坪。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區隆智街７號2,453 萬
2023-04-12 · 32.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街３號2,901 萬
2023-04-11 · 36.7 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街５號2,452 萬
2023-04-10 · 32.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街９號2,453 萬
2023-03-08 · 32.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街１５號2,453 萬
2023-03-08 · 32.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街１３號2,489 萬
2023-02-01 · 33.1 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街１７號2,818 萬
2023-01-30 · 35.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區隆智街１１號2,510 萬
2023-01-18 · 33.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 高雄市橋頭區隆智街７號 | 2,453 萬 | 32.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-04-11 | 高雄市橋頭區隆智街３號 | 2,901 萬 | 36.7 萬/坪 | 79.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-04-10 | 高雄市橋頭區隆智街５號 | 2,452 萬 | 32.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-08 | 高雄市橋頭區隆智街９號 | 2,453 萬 | 32.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-03-08 | 高雄市橋頭區隆智街１５號 | 2,453 萬 | 32.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-02-01 | 高雄市橋頭區隆智街１３號 | 2,489 萬 | 33.1 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-30 | 高雄市橋頭區隆智街１７號 | 2,818 萬 | 35.6 萬/坪 | 79.1 坪 | 全/四層 |
| 2023-01-18 | 高雄市橋頭區隆智街１１號 | 2,510 萬 | 33.3 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/四層 |
橋隆匯 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 80%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.2%，其餘為公設與附屬建物。橋頭區中位數 61.1%。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 19.3%。
半數成交落在 32.6–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 763 公尺至捷運橋頭糖廠站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋隆匯目前社區 | 33.6 萬/坪 | 76.2 坪 | 2022 | 8 | ||
| 大方禮鄰 | 35.3 萬 | 66.7 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 清景麟·名人坊 | 30.5 萬 | 71.7 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 森林之星 | 32.5 萬 | 80.9 坪 | 2023 | 200 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 園中墅 | 30.5 萬 | 58.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 橋科悅龍琚 | 35.3 萬 | 60.9 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 橋科大喜市 | 33.4 萬 | 54.3 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
橋隆匯最新平均成交價是多少？
橋隆匯最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 2,566 萬，共 8 筆成交紀錄。
橋隆匯是哪一年的社區？有多少戶？
橋隆匯建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 10 戶。
橋隆匯位於什麼位置？
橋隆匯位於高雄市橋頭區隆智街3號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與橋隆匯條件最接近的社區包括：大方禮鄰（35.3 萬/坪）、清景麟·名人坊（30.5 萬/坪）、森林之星（32.5 萬/坪）、園中墅（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
橋隆匯比橋頭區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比橋頭區屋齡相近（2022±5 年）的 21 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 19.3%。
橋隆匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
橋隆匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。