橋科悅龍琚
均價/坪
35.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.9 坪
橋科悅龍琚 實價登錄行情概況
橋科悅龍琚位於高雄市橋頭區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 35.3 萬/坪，平均坪數約 60.9 坪，成交單價介於 33.9 萬至 40.3 萬/坪。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看橋頭區實價登錄- 高雄市橋頭區甲圍路3,180 萬
2024-12-18 · 40.3 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷2,018 萬
2024-08-06 · 34.6 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷2,060 萬
2024-08-02 · 35.8 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷1,980 萬
2024-07-13 · 33.9 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷1,980 萬
2024-07-10 · 34.0 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷1,980 萬
2024-07-06 · 34.4 萬/坪
- 高雄市橋頭區甲圍路6巷1,970 萬
2024-06-24 · 34.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 高雄市橋頭區甲圍路 | 3,180 萬 | 40.3 萬/坪 | 78.9 坪 | 全/5 |
| 2024-08-06 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 2,018 萬 | 34.6 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/5 |
| 2024-08-02 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 2,060 萬 | 35.8 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/5 |
| 2024-07-13 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 1,980 萬 | 33.9 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/5 |
| 2024-07-10 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 1,980 萬 | 34.0 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/5 |
| 2024-07-06 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 1,980 萬 | 34.4 萬/坪 | 57.6 坪 | 全/5 |
| 2024-06-24 | 高雄市橋頭區甲圍路6巷 | 1,970 萬 | 34.1 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/5 |
橋科悅龍琚 數據解讀
每一項都對照橋頭區其他 40 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
橋頭區有成交紀錄的 40 個社區中，單價高於 92%；中位數 28.4 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.3 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.1–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋科悅龍琚目前社區 | 35.3 萬/坪 | 60.9 坪 | - | 7 | ||
| 大方禮鄰 | 35.3 萬 | 66.7 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 橋科大喜市 | 33.4 萬 | 54.3 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 清景麟·名人坊 | 30.5 萬 | 71.7 坪 | 2022 | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 橋隆匯 | 33.6 萬 | 76.2 坪 | 2022 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 園中墅 | 30.5 萬 | 58.3 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 森林之星 | 32.5 萬 | 80.9 坪 | 2023 | 200 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
橋科悅龍琚最新平均成交價是多少？
橋科悅龍琚最新實價登錄平均單價約 35.3 萬/坪，平均總價約 2,167 萬，共 7 筆成交紀錄。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
與橋科悅龍琚條件最接近的社區包括：大方禮鄰（35.3 萬/坪）、橋科大喜市（33.4 萬/坪）、清景麟·名人坊（30.5 萬/坪）、橋隆匯（33.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
橋科悅龍琚比橋頭區行情高還是低？
平均 35.3 萬/坪，比橋頭區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 28.2 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
橋科悅龍琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在橋頭區 40 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
橋科悅龍琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.1–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。