惠田好日子
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.2 坪
惠田好日子 實價登錄行情概況
惠田好日子位於台中市北屯區（太順一街59號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 39.8 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區太順一街５９號三樓之３1,190 萬
2025-11-07 · 39.8 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號十一樓之１1,635 萬
2025-10-30 · 41.2 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號六樓之１1,588 萬
2025-10-13 · 40.3 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號七樓之５1,300 萬
2025-10-10 · 44.8 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號八樓之５1,315 萬
2025-10-03 · 45.2 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號六樓之２1,750 萬
2025-09-13 · 40.4 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號二樓之５1,138 萬
2025-09-03 · 42.1 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號九樓之２1,620 萬
2025-08-16 · 40.9 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號十一樓之５1,338 萬
2025-06-11 · 45.7 萬/坪
- 臺中市北屯區太順一街５９號四樓之５1,188 萬
2025-06-03 · 40.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 臺中市北屯區太順一街５９號三樓之３ | 1,190 萬 | 39.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/十一層 |
| 2025-10-30 | 臺中市北屯區太順一街５９號十一樓之１ | 1,635 萬 | 41.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 十一層/十一層 |
| 2025-10-13 | 臺中市北屯區太順一街５９號六樓之１ | 1,588 萬 | 40.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/十一層 |
| 2025-10-10 | 臺中市北屯區太順一街５９號七樓之５ | 1,300 萬 | 44.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 七層/十一層 |
| 2025-10-03 | 臺中市北屯區太順一街５９號八樓之５ | 1,315 萬 | 45.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 八層/十一層 |
| 2025-09-13 | 臺中市北屯區太順一街５９號六樓之２ | 1,750 萬 | 40.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/十一層 |
| 2025-09-03 | 臺中市北屯區太順一街５９號二樓之５ | 1,138 萬 | 42.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-08-16 | 臺中市北屯區太順一街５９號九樓之２ | 1,620 萬 | 40.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-06-11 | 臺中市北屯區太順一街５９號十一樓之５ | 1,338 萬 | 45.7 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/十一層 |
| 2025-06-03 | 臺中市北屯區太順一街５９號四樓之５ | 1,188 萬 | 40.1 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/十一層 |
惠田好日子 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 64%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
15 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在北屯區 570 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2025±5 年）的 137 個社區的中位數 35.4 萬/坪高 20.8%。
半數成交落在 40.4–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠田好日子目前社區 | 42.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 2025 | 15 | ||
| 達麗創世紀 | 43.8 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 707 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澐光 | 41.3 萬 | 28.4 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳昂太和3 | 43.3 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 219 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅55Ways | 42.8 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌平榮景 | 41.8 萬 | 27 坪 | 2021 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝美讚 | 41.4 萬 | 30.9 坪 | 2023 | 232 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠田好日子最新平均成交價是多少？
惠田好日子最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 1,203 萬，共 15 筆成交紀錄。
惠田好日子是哪一年的社區？有多少戶？
惠田好日子建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 40 戶。
惠田好日子位於什麼位置？
惠田好日子位於台中市北屯區太順一街59號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠田好日子條件最接近的社區包括：達麗創世紀（43.8 萬/坪）、澐光（41.3 萬/坪）、佳昂太和3（43.3 萬/坪）、大毅55Ways（42.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠田好日子比北屯區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2025±5 年）的 137 個社區的中位數 35.4 萬/坪高 20.8%。
惠田好日子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在北屯區 570 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠田好日子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.4–45.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。