佳昂太和3

北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 66%；中位數 35.3 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。

成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

219 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 43.3 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2025±5 年）的 137 個社區的中位數 35.4 萬/坪高 22.1%。

半數成交落在 41.8–43.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 219 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 2588 公尺至捷運舊社站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。