親家潮世代
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+14.4%
平均坪數
23.3 坪
親家潮世代 實價登錄行情概況
親家潮世代位於台中市大里區（中興路二段727號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 21.6 萬至 39.4 萬/坪，近一年單價上漲 14.4%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區中興路二段７２９號三樓之１723 萬
2025-06-23 · 34.3 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號五樓之１1,100 萬
2024-08-17 · 38.3 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２７號六樓之７1,150 萬
2024-07-02 · 37.3 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號三樓之３1,239 萬
2024-06-17 · 35.5 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號五樓之６1,031 萬
2024-05-15 · 36.1 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號八樓之２950 萬
2024-05-13 · 39.4 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號九樓之７1,120 萬
2024-04-24 · 35.6 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號七樓之１838 萬
2024-04-06 · 34.0 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２７號九樓之３868 萬
2024-03-17 · 30.2 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７２９號八樓之５950 萬
2023-12-05 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 臺中市大里區中興路二段７２９號三樓之１ | 723 萬 | 34.3 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/九層 |
| 2024-08-17 | 臺中市大里區中興路二段７２９號五樓之１ | 1,100 萬 | 38.3 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/九層 |
| 2024-07-02 | 臺中市大里區中興路二段７２７號六樓之７ | 1,150 萬 | 37.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 六層/九層 |
| 2024-06-17 | 臺中市大里區中興路二段７２９號三樓之３ | 1,239 萬 | 35.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/九層 |
| 2024-05-15 | 臺中市大里區中興路二段７２９號五樓之６ | 1,031 萬 | 36.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/九層 |
| 2024-05-13 | 臺中市大里區中興路二段７２９號八樓之２ | 950 萬 | 39.4 萬/坪 | 21.0 坪 | 八層/九層 |
| 2024-04-24 | 臺中市大里區中興路二段７２９號九樓之７ | 1,120 萬 | 35.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/九層 |
| 2024-04-06 | 臺中市大里區中興路二段７２９號七樓之１ | 838 萬 | 34.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/九層 |
| 2024-03-17 | 臺中市大里區中興路二段７２７號九樓之３ | 868 萬 | 30.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 九層/九層 |
| 2023-12-05 | 臺中市大里區中興路二段７２９號八樓之５ | 950 萬 | 31.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 八層/九層 |
親家潮世代 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 62%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.7%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
16 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比大里區屋齡相近（2020±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 8.5%。
半數成交落在 27.4–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2121 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親家潮世代目前社區 | 31.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 2020 | 16 | ||
| 允將康活 | 33.4 萬 | 24.1 坪 | 2019 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 允將康泊 | 34 萬 | 24.8 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 大耀星光 | 30.4 萬 | 26.5 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 勝美有禮 | 30.4 萬 | 32.9 坪 | 2020 | 19 | 單價相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 碩茂小時代 | 27.2 萬 | 24.9 坪 | 2018 | 24 | 坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
親家潮世代最新平均成交價是多少？
親家潮世代最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 892 萬，共 16 筆成交紀錄。
親家潮世代近期房價走勢如何？
親家潮世代近一年單價上漲 14.4%，成交單價介於 21.6 萬至 39.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
親家潮世代是哪一年的社區？有多少戶？
親家潮世代建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 87 戶。
親家潮世代位於什麼位置？
親家潮世代位於台中市大里區中興路二段727號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與親家潮世代條件最接近的社區包括：允將康活（33.4 萬/坪）、允將康泊（34 萬/坪）、大耀星光（30.4 萬/坪）、勝美有禮（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
親家潮世代比大里區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比大里區屋齡相近（2020±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 8.5%。
親家潮世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
親家潮世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。