澔宇里禾
均價/坪
37.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.4 坪
澔宇里禾 實價登錄行情概況
澔宇里禾位於台中市大里區（振興路(西湖北段630地號)），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 37.1 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 34.9 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區振興路1,250 萬
2026-03-09 · 37.8 萬/坪
- 臺中市大里區振興路840 萬
2024-10-21 · 38.7 萬/坪
- 臺中市大里區振興路749 萬
2024-04-16 · 37.9 萬/坪
- 臺中市大里區振興路1,155 萬
2024-04-12 · 38.9 萬/坪
- 臺中市大里區振興路960 萬
2024-04-02 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區振興路707 萬
2024-03-30 · 35.8 萬/坪
- 臺中市大里區振興路747 萬
2024-03-23 · 37.8 萬/坪
- 臺中市大里區振興路933 萬
2024-03-17 · 35.4 萬/坪
- 臺中市大里區振興路1,028 萬
2024-03-14 · 36.9 萬/坪
- 臺中市大里區振興路973 萬
2024-03-13 · 34.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 臺中市大里區振興路 | 1,250 萬 | 37.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-10-21 | 臺中市大里區振興路 | 840 萬 | 38.7 萬/坪 | 19.8 坪 | 八層/9 |
| 2024-04-16 | 臺中市大里區振興路 | 749 萬 | 37.9 萬/坪 | 19.8 坪 | 二層/9 |
| 2024-04-12 | 臺中市大里區振興路 | 1,155 萬 | 38.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 八層/9 |
| 2024-04-02 | 臺中市大里區振興路 | 960 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/9 |
| 2024-03-30 | 臺中市大里區振興路 | 707 萬 | 35.8 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-03-23 | 臺中市大里區振興路 | 747 萬 | 37.8 萬/坪 | 19.8 坪 | 六層/9 |
| 2024-03-17 | 臺中市大里區振興路 | 933 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-03-14 | 臺中市大里區振興路 | 1,028 萬 | 36.9 萬/坪 | 25.4 坪 | 九層/9 |
| 2024-03-13 | 臺中市大里區振興路 | 973 萬 | 34.9 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/9 |
澔宇里禾 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 75%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.1 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.9–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 澔宇里禾目前社區 | 37.1 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 15 | ||
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰馥寓 | 38.2 萬 | 24.2 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大隱之美NO.3品日子 | 36.6 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 允將康泊 | 34 萬 | 24.8 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 允將康活 | 33.4 萬 | 24.1 坪 | 2019 | 44 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曙光之森 | 40.4 萬 | 26 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
澔宇里禾最新平均成交價是多少？
澔宇里禾最新實價登錄平均單價約 37.1 萬/坪，平均總價約 867 萬，共 15 筆成交紀錄。
澔宇里禾是哪一年的社區？有多少戶？
澔宇里禾社區總戶數 32 戶。
澔宇里禾位於什麼位置？
澔宇里禾位於台中市大里區振興路(西湖北段630地號)。
大里區有哪些相似社區可比較？
與澔宇里禾條件最接近的社區包括：成功好好（36.9 萬/坪）、昂峰馥寓（38.2 萬/坪）、大隱之美NO.3品日子（36.6 萬/坪）、允將康泊（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
澔宇里禾比大里區行情高還是低？
平均 37.1 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
澔宇里禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
澔宇里禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。