允將康活
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
24.1 坪
允將康活 實價登錄行情概況
允將康活位於台中市大里區（祥興路527號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 176 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 21.8 萬至 42.9 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區祥興路５２７號七樓之７950 萬
2025-12-29 · 37.8 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號八樓之３1,030 萬
2024-12-17 · 39.6 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號二樓之３980 萬
2024-12-15 · 37.6 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號八樓之７1,026 萬
2024-10-17 · 34.4 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２７號十一樓之８1,088 萬
2024-09-29 · 42.9 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號六樓之５1,350 萬
2024-08-27 · 40.4 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號四樓之５1,218 萬
2024-08-20 · 36.4 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２７號十一樓之７1,075 萬
2024-08-12 · 42.7 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２７號七樓之１1,510 萬
2024-07-18 · 39.6 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５２９號十二樓之３990 萬
2024-06-08 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 臺中市大里區祥興路５２７號七樓之７ | 950 萬 | 37.8 萬/坪 | 20.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-12-17 | 臺中市大里區祥興路５２９號八樓之３ | 1,030 萬 | 39.6 萬/坪 | 21.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-12-15 | 臺中市大里區祥興路５２９號二樓之３ | 980 萬 | 37.6 萬/坪 | 21.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-10-17 | 臺中市大里區祥興路５２９號八樓之７ | 1,026 萬 | 34.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-09-29 | 臺中市大里區祥興路５２７號十一樓之８ | 1,088 萬 | 42.9 萬/坪 | 20.4 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-08-27 | 臺中市大里區祥興路５２９號六樓之５ | 1,350 萬 | 40.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-08-20 | 臺中市大里區祥興路５２９號四樓之５ | 1,218 萬 | 36.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-08-12 | 臺中市大里區祥興路５２７號十一樓之７ | 1,075 萬 | 42.7 萬/坪 | 20.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-07-18 | 臺中市大里區祥興路５２７號七樓之１ | 1,510 萬 | 39.6 萬/坪 | 29.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-06-08 | 臺中市大里區祥興路５２９號十二樓之３ | 990 萬 | 38.0 萬/坪 | 21.0 坪 | 十二層/十二層 |
允將康活 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 64%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
44 筆成交 ÷ 176 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比大里區屋齡相近（2019±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 13.8%。
半數成交落在 29.9–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2155 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將康活目前社區 | 33.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 2019 | 44 | ||
| 允將康泊 | 34 萬 | 24.8 坪 | 2019 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大隱之美NO.3品日子 | 36.6 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦上田 | 34.9 萬 | 27.6 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰馥寓 | 38.2 萬 | 24.2 坪 | - | 83 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將康活最新平均成交價是多少？
允將康活最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,006 萬，共 44 筆成交紀錄。
允將康活近期房價走勢如何？
允將康活近一年單價上漲 18%，成交單價介於 21.8 萬至 42.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
允將康活是哪一年的社區？有多少戶？
允將康活建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 176 戶。
允將康活位於什麼位置？
允將康活位於台中市大里區祥興路527號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與允將康活條件最接近的社區包括：允將康泊（34 萬/坪）、成功好好（36.9 萬/坪）、澔宇里禾（37.1 萬/坪）、大隱之美NO.3品日子（36.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將康活比大里區行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比大里區屋齡相近（2019±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 13.8%。
允將康活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將康活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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