允將康泊
均價/坪
34.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+11.5%
平均坪數
24.8 坪
允將康泊 實價登錄行情概況
允將康泊位於台中市大里區（祥興路571號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 143 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 34.0 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 27.8 萬至 41.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.5%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區祥興路５８１號十二樓之５1,200 萬
2026-01-03 · 30.8 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５８１號三樓之２900 萬
2025-08-01 · 36.1 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５７９號三樓之２955 萬
2025-07-08 · 36.4 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５７９號六樓之３1,220 萬
2025-03-08 · 37.9 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５８３號九樓之５1,260 萬
2025-02-13 · 32.3 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５７９號八樓之１1,310 萬
2025-01-21 · 39.0 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５７９號三樓之１1,320 萬
2025-01-12 · 41.4 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５８３號十一樓之３1,085 萬
2024-12-12 · 35.0 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５７９號十樓之５1,038 萬
2024-11-24 · 33.0 萬/坪
- 臺中市大里區祥興路５８３號五樓之５1,177 萬
2024-01-28 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-03 | 臺中市大里區祥興路５８１號十二樓之５ | 1,200 萬 | 30.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-08-01 | 臺中市大里區祥興路５８１號三樓之２ | 900 萬 | 36.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-07-08 | 臺中市大里區祥興路５７９號三樓之２ | 955 萬 | 36.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-03-08 | 臺中市大里區祥興路５７９號六樓之３ | 1,220 萬 | 37.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-02-13 | 臺中市大里區祥興路５８３號九樓之５ | 1,260 萬 | 32.3 萬/坪 | 28.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-01-21 | 臺中市大里區祥興路５７９號八樓之１ | 1,310 萬 | 39.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-01-12 | 臺中市大里區祥興路５７９號三樓之１ | 1,320 萬 | 41.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-12-12 | 臺中市大里區祥興路５８３號十一樓之３ | 1,085 萬 | 35.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-11-24 | 臺中市大里區祥興路５７９號十樓之５ | 1,038 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-01-28 | 臺中市大里區祥興路５８３號五樓之５ | 1,177 萬 | 35.4 萬/坪 | 28.2 坪 | 五層/十二層 |
允將康泊 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 66%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
28 筆成交 ÷ 143 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.0 萬/坪，比大里區屋齡相近（2019±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 15.9%。
半數成交落在 31.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2049 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將康泊目前社區 | 34.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 2019 | 28 | ||
| 允將康活 | 33.4 萬 | 24.1 坪 | 2019 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功好好 | 36.9 萬 | 24.5 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大隱之美NO.3品日子 | 36.6 萬 | 25.7 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦上田 | 34.9 萬 | 27.6 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澔宇里禾 | 37.1 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昂峰馥寓 | 38.2 萬 | 24.2 坪 | - | 83 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將康泊最新平均成交價是多少？
允將康泊最新實價登錄平均單價約 34.0 萬/坪，平均總價約 1,045 萬，共 28 筆成交紀錄。
允將康泊近期房價走勢如何？
允將康泊近一年單價上漲 11.5%，成交單價介於 27.8 萬至 41.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
允將康泊是哪一年的社區？有多少戶？
允將康泊建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 143 戶。
允將康泊位於什麼位置？
允將康泊位於台中市大里區祥興路571號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與允將康泊條件最接近的社區包括：允將康活（33.4 萬/坪）、成功好好（36.9 萬/坪）、大隱之美NO.3品日子（36.6 萬/坪）、睦上田（34.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將康泊比大里區行情高還是低？
平均 34.0 萬/坪，比大里區屋齡相近（2019±5 年）的 45 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 15.9%。
允將康泊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將康泊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。