森原宿
台中市 北區 成功路450號2021 年建（屋齡 5 年）40 戶
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
17.8 坪
單坪最低21.1 萬/坪
單坪最高42.6 萬/坪
平均總價494 萬
森原宿 實價登錄行情概況
森原宿位於台中市北區（成功路450號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 17.8 坪，成交單價介於 21.1 萬至 42.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市北區成功路４９６號３樓之１630 萬
2025-11-12 · 21.3 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號四樓之１630 萬
2025-09-06 · 38.0 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號四樓之６750 萬
2024-08-04 · 42.6 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號五樓之５538 萬
2024-04-03 · 32.6 萬/坪
- 臺中市北區成功路４９６號２樓之２920 萬
2024-02-25 · 21.3 萬/坪
- 臺中市北區成功路４９６號２樓之１625 萬
2024-02-18 · 21.1 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號六樓之７610 萬
2023-12-09 · 37.9 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號六樓之６600 萬
2023-11-04 · 34.3 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號二樓之２640 萬
2023-10-30 · 39.5 萬/坪
- 臺中市北區成功路４５０號六樓之３750 萬
2023-02-24 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 臺中市北區成功路４９６號３樓之１ | 630 萬 | 21.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/七層 |
| 2025-09-06 | 臺中市北區成功路４５０號四樓之１ | 630 萬 | 38.0 萬/坪 | 16.6 坪 | 四層/七層 |
| 2024-08-04 | 臺中市北區成功路４５０號四樓之６ | 750 萬 | 42.6 萬/坪 | 17.6 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-03 | 臺中市北區成功路４５０號五樓之５ | 538 萬 | 32.6 萬/坪 | 16.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-02-25 | 臺中市北區成功路４９６號２樓之２ | 920 萬 | 21.3 萬/坪 | 43.2 坪 | 二層/七層 |
| 2024-02-18 | 臺中市北區成功路４９６號２樓之１ | 625 萬 | 21.1 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/七層 |
| 2023-12-09 | 臺中市北區成功路４５０號六樓之７ | 610 萬 | 37.9 萬/坪 | 16.1 坪 | 六層/七層 |
| 2023-11-04 | 臺中市北區成功路４５０號六樓之６ | 600 萬 | 34.3 萬/坪 | 17.5 坪 | 六層/七層 |
| 2023-10-30 | 臺中市北區成功路４５０號二樓之２ | 640 萬 | 39.5 萬/坪 | 16.2 坪 | 二層/七層 |
| 2023-02-24 | 臺中市北區成功路４５０號六樓之３ | 750 萬 | 29.9 萬/坪 | 10.2 坪 | 六層/七層 |
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常見問題
森原宿最新平均成交價是多少？
森原宿最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 494 萬，共 49 筆成交紀錄。
森原宿近期房價走勢如何？
森原宿近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 21.1 萬至 42.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
森原宿是哪一年的社區？有多少戶？
森原宿建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 40 戶。
森原宿位於什麼位置？
森原宿位於台中市北區成功路450號。
北區有哪些相似社區可比較？
北區鄰近熱門社區包括：四季麗景、順天謙華、達麗冶翠、亞昕丰山、依公園等，可於頁面下方比較成交行情。