寶輝向上家
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.1 坪
寶輝向上家 實價登錄行情概況
寶輝向上家位於台中市西區（向上路一段506號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 25.2 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區向上路一段４１５號3,080 萬
2025-06-12 · 30.7 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段４２３號四樓之４550 萬
2023-12-01 · 25.2 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段４２３號三樓之１558 萬
2023-10-02 · 26.4 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段４２３號四樓之２550 萬
2023-08-29 · 26.0 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段４２３號三樓之２688 萬
2022-11-10 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 臺中市西區向上路一段４１５號 | 3,080 萬 | 30.7 萬/坪 | 100.2 坪 | 全/五層 |
| 2023-12-01 | 臺中市西區向上路一段４２３號四樓之４ | 550 萬 | 25.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-02 | 臺中市西區向上路一段４２３號三樓之１ | 558 萬 | 26.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-08-29 | 臺中市西區向上路一段４２３號四樓之２ | 550 萬 | 26.0 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/五層 |
| 2022-11-10 | 臺中市西區向上路一段４２３號三樓之２ | 688 萬 | 32.5 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/五層 |
寶輝向上家 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 35%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 83.4%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
5 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比西區屋齡相近（1982±5 年）的 11 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 11.6%。
半數成交落在 26.0–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 565 公尺至捷運文心森林公園站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶輝向上家目前社區 | 28.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 1982 | 5 | ||
| 東方綠 | 28.6 萬 | 35.3 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精誠名邸 | 26.7 萬 | 38.4 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金山名門大樓 | 27.5 萬 | 24.9 坪 | 1977 | 7 | 單價相近、屋齡相近（49 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金山名廈 | 22.6 萬 | 40.1 坪 | 1983 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安親班大樓 | 31.9 萬 | 35.7 坪 | 1994 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國際鄉園 | 28.6 萬 | 59.4 坪 | 1988 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶輝向上家最新平均成交價是多少？
寶輝向上家最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 1,085 萬，共 5 筆成交紀錄。
寶輝向上家是哪一年的社區？有多少戶？
寶輝向上家建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 50 戶。
寶輝向上家位於什麼位置？
寶輝向上家位於台中市西區向上路一段506號。
西區有哪些相似社區可比較？
與寶輝向上家條件最接近的社區包括：東方綠（28.6 萬/坪）、精誠名邸（26.7 萬/坪）、金山名門大樓（27.5 萬/坪）、金山名廈（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶輝向上家比西區行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比西區屋齡相近（1982±5 年）的 11 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 11.6%。
寶輝向上家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶輝向上家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。