國聚知青
均價/坪
38.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
39.8 坪
國聚知青 實價登錄行情概況
國聚知青位於台中市北屯區（崇德二路二段108號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 105 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 38.0 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 31.1 萬至 45.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十二樓之５2,268 萬
2025-11-14 · 41.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十樓之３2,138 萬
2025-09-27 · 40.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號十三樓之２1,800 萬
2025-05-02 · 45.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號八樓之３2,230 萬
2025-04-26 · 42.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號九樓之３1,650 萬
2024-11-03 · 35.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十二樓之３2,310 萬
2024-09-06 · 44.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號六樓之１2,100 萬
2024-05-25 · 42.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號五樓之２1,745 萬
2024-05-13 · 43.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號六樓之３1,980 萬
2024-01-12 · 40.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號九樓之５2,008 萬
2023-12-24 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十二樓之５ | 2,268 萬 | 41.1 萬/坪 | 44.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-09-27 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十樓之３ | 2,138 萬 | 40.3 萬/坪 | 45.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-05-02 | 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號十三樓之２ | 1,800 萬 | 45.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-04-26 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號八樓之３ | 2,230 萬 | 42.3 萬/坪 | 45.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-11-03 | 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號九樓之３ | 1,650 萬 | 35.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-09-06 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號十二樓之３ | 2,310 萬 | 44.1 萬/坪 | 45.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-05-25 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號六樓之１ | 2,100 萬 | 42.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-05-13 | 臺中市北屯區崇德二路二段１０８號五樓之２ | 1,745 萬 | 43.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-01-12 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號六樓之３ | 1,980 萬 | 40.5 萬/坪 | 45.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-12-24 | 臺中市北屯區崇德二路二段１１０號九樓之５ | 2,008 萬 | 36.5 萬/坪 | 44.6 坪 | 九層/十四層 |
國聚知青 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 55%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
16 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2014±5 年）的 97 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 17.5%。
半數成交落在 33.8–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 638 公尺至捷運文心崇德站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國聚知青目前社區 | 38.0 萬/坪 | 39.8 坪 | 2014 | 16 | ||
| 盛築玥 | 36.9 萬 | 39.8 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森美館 | 40.2 萬 | 41 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和宜景美 | 35.6 萬 | 40.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 所在 | 40.4 萬 | 38.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽一溪雲 | 37 萬 | 40.8 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大連天地 | 38.1 萬 | 41.7 坪 | 2006 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國聚知青最新平均成交價是多少？
國聚知青最新實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,732 萬，共 16 筆成交紀錄。
國聚知青近期房價走勢如何？
國聚知青近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 31.1 萬至 45.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國聚知青是哪一年的社區？有多少戶？
國聚知青建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 105 戶。
國聚知青位於什麼位置？
國聚知青位於台中市北屯區崇德二路二段108號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與國聚知青條件最接近的社區包括：盛築玥（36.9 萬/坪）、森美館（40.2 萬/坪）、和宜景美（35.6 萬/坪）、所在（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國聚知青比北屯區行情高還是低？
平均 38.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2014±5 年）的 97 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 17.5%。
國聚知青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國聚知青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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