登陽一溪雲
均價/坪
37.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
40.8 坪
登陽一溪雲 實價登錄行情概況
登陽一溪雲位於台中市北屯區（南興路1336號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 98 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 37.0 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 29.5 萬至 45.4 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之１1,785 萬
2025-06-13 · 37.3 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３８號三樓之２1,765 萬
2025-03-16 · 36.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之３1,968 萬
2024-07-01 · 43.0 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３８號九樓之１2,085 萬
2024-01-10 · 41.1 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號三樓之２2,150 萬
2023-11-24 · 33.2 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號七樓之５1,850 萬
2023-11-23 · 45.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號二樓之３1,540 萬
2023-07-05 · 33.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之５1,725 萬
2023-06-11 · 37.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之５1,630 萬
2022-10-07 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興路１３３６號十五樓之３1,630 萬
2022-05-14 · 35.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之１ | 1,785 萬 | 37.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-03-16 | 臺中市北屯區南興路１３３８號三樓之２ | 1,765 萬 | 36.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-01 | 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之３ | 1,968 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-01-10 | 臺中市北屯區南興路１３３８號九樓之１ | 2,085 萬 | 41.1 萬/坪 | 41.7 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-11-24 | 臺中市北屯區南興路１３３６號三樓之２ | 2,150 萬 | 33.2 萬/坪 | 46.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-11-23 | 臺中市北屯區南興路１３３６號七樓之５ | 1,850 萬 | 45.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-07-05 | 臺中市北屯區南興路１３３６號二樓之３ | 1,540 萬 | 33.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-06-11 | 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之５ | 1,725 萬 | 37.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-10-07 | 臺中市北屯區南興路１３３６號五樓之５ | 1,630 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-05-14 | 臺中市北屯區南興路１３３６號十五樓之３ | 1,630 萬 | 35.6 萬/坪 | 45.8 坪 | 十五層/十五層 |
登陽一溪雲 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 54%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
12 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.5 萬/坪高 10.6%。
半數成交落在 35.1–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 896 公尺至捷運北屯總站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登陽一溪雲目前社區 | 37.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 2020 | 12 | ||
| 盛築玥 | 36.9 萬 | 39.8 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和宜景美 | 35.6 萬 | 40.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城二月埕 | 37.3 萬 | 40.1 坪 | 2025 | 141 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽仰峰大樓區 | 35.6 萬 | 41.7 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇和樂 | 36.1 萬 | 42.4 坪 | 2024 | 208 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇沐曦 | 37.7 萬 | 42.7 坪 | 2025 | 170 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登陽一溪雲最新平均成交價是多少？
登陽一溪雲最新實價登錄平均單價約 37.0 萬/坪，平均總價約 1,821 萬，共 12 筆成交紀錄。
登陽一溪雲近期房價走勢如何？
登陽一溪雲近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 29.5 萬至 45.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登陽一溪雲是哪一年的社區？有多少戶？
登陽一溪雲建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 98 戶。
登陽一溪雲位於什麼位置？
登陽一溪雲位於台中市北屯區南興路1336號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與登陽一溪雲條件最接近的社區包括：盛築玥（36.9 萬/坪）、和宜景美（35.6 萬/坪）、大城二月埕（37.3 萬/坪）、登陽仰峰大樓區（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登陽一溪雲比北屯區行情高還是低？
平均 37.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2020±5 年）的 189 個社區的中位數 33.5 萬/坪高 10.6%。
登陽一溪雲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登陽一溪雲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.1–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。