勝麗交響曲
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
309 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
33.6 坪
勝麗交響曲 實價登錄行情概況
勝麗交響曲位於台中市沙鹿區（新站一路52號），社區總戶數 366 戶，實價登錄共 309 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 28.8 萬至 47.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,327 萬
2025-03-10 · 37.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,848 萬
2025-03-03 · 37.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,297 萬
2025-01-14 · 35.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,728 萬
2025-01-13 · 46.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,470 萬
2024-12-23 · 34.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,255 萬
2024-12-16 · 39.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,200 萬
2024-11-04 · 40.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,726 萬
2024-10-28 · 38.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,239 萬
2024-10-21 · 36.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號1,388 萬
2024-10-14 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,327 萬 | 37.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 九層/14 |
| 2025-03-03 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,848 萬 | 37.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 九層/15 |
| 2025-01-14 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,297 萬 | 35.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 十五層/15 |
| 2025-01-13 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,728 萬 | 46.2 萬/坪 | 33.6 坪 | 一層/15 |
| 2024-12-23 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,470 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/15 |
| 2024-12-16 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,255 萬 | 39.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/15 |
| 2024-11-04 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,200 萬 | 40.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-10-28 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,726 萬 | 38.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 九層/15 |
| 2024-10-21 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,239 萬 | 36.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 七層/15 |
| 2024-10-14 | 臺中市沙鹿區青年路新站段66地號 | 1,388 萬 | 39.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/15 |
勝麗交響曲 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 51%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
309 筆成交 ÷ 366 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 309 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝麗交響曲目前社區 | 32.4 萬/坪 | 33.6 坪 | - | 309 | ||
| 勝興興站 | 31.9 萬 | 34.4 坪 | - | 204 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園苑 | 30.4 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住寅大晶囍 | 32.4 萬 | 28.8 坪 | - | 58 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業微丘森鄰 | 35 萬 | 35.7 坪 | - | 215 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久樘花漾天鵝 | 36.5 萬 | 34.7 坪 | - | 167 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悅MOMA | 29.6 萬 | 36.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝麗交響曲最新平均成交價是多少？
勝麗交響曲最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 1,086 萬，共 309 筆成交紀錄。
勝麗交響曲近期房價走勢如何？
勝麗交響曲近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 28.8 萬至 47.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝麗交響曲是哪一年的社區？有多少戶？
勝麗交響曲社區總戶數 366 戶。
勝麗交響曲位於什麼位置？
勝麗交響曲位於台中市沙鹿區新站一路52號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與勝麗交響曲條件最接近的社區包括：勝興興站（31.9 萬/坪）、公園苑（30.4 萬/坪）、住寅大晶囍（32.4 萬/坪）、新業微丘森鄰（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝麗交響曲比沙鹿區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝麗交響曲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝麗交響曲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 309 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。