達麗陽明大苑
台北市 士林區 基河路306號2024 年建（屋齡 2 年）122 戶
均價/坪
101.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
34.6 坪
單坪最低87.7 萬/坪
單坪最高126.3 萬/坪
平均總價3,509 萬
達麗陽明大苑 實價登錄行情概況
達麗陽明大苑位於台北市士林區（基河路306號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 101.1 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 87.7 萬至 126.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多士林區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺北市士林區基河路３０８號十一樓3,560 萬
2025-07-12 · 126.3 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號十一樓3,528 萬
2025-05-20 · 125.1 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號十四樓2,860 萬
2020-08-05 · 99.8 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號十三樓2,845 萬
2020-08-03 · 100.0 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號八樓2,750 萬
2020-08-03 · 96.3 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號十二樓2,820 萬
2020-07-25 · 97.8 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號七樓2,685 萬
2020-07-19 · 93.4 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號六樓2,708 萬
2020-07-16 · 95.4 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號九樓2,780 萬
2020-07-10 · 97.5 萬/坪
- 臺北市士林區基河路３０６號十九樓7,800 萬
2020-07-09 · 107.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 臺北市士林區基河路３０８號十一樓 | 3,560 萬 | 126.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/十九層 |
| 2025-05-20 | 臺北市士林區基河路３０６號十一樓 | 3,528 萬 | 125.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/十九層 |
| 2020-08-05 | 臺北市士林區基河路３０６號十四樓 | 2,860 萬 | 99.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 十四層/十九層 |
| 2020-08-03 | 臺北市士林區基河路３０６號十三樓 | 2,845 萬 | 100.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 十三層/十九層 |
| 2020-08-03 | 臺北市士林區基河路３０６號八樓 | 2,750 萬 | 96.3 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/十九層 |
| 2020-07-25 | 臺北市士林區基河路３０６號十二樓 | 2,820 萬 | 97.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 十二層/十九層 |
| 2020-07-19 | 臺北市士林區基河路３０６號七樓 | 2,685 萬 | 93.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/十九層 |
| 2020-07-16 | 臺北市士林區基河路３０６號六樓 | 2,708 萬 | 95.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 六層/十九層 |
| 2020-07-10 | 臺北市士林區基河路３０６號九樓 | 2,780 萬 | 97.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/十九層 |
| 2020-07-09 | 臺北市士林區基河路３０６號十九樓 | 7,800 萬 | 107.8 萬/坪 | 66.1 坪 | 十九層/十九層 |
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常見問題
達麗陽明大苑最新平均成交價是多少？
達麗陽明大苑最新實價登錄平均單價約 101.1 萬/坪，平均總價約 3,509 萬，共 18 筆成交紀錄。
達麗陽明大苑近期房價走勢如何？
達麗陽明大苑近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 87.7 萬至 126.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達麗陽明大苑是哪一年的社區？有多少戶？
達麗陽明大苑建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 122 戶。
達麗陽明大苑位於什麼位置？
達麗陽明大苑位於台北市士林區基河路306號。
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