全坤雲峰
均價/坪
50.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+25.8%
平均坪數
74.4 坪
全坤雲峰 實價登錄行情概況
全坤雲峰位於台北市萬華區（環河南路一段101號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 95 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 50.4 萬/坪，平均坪數約 74.4 坪，成交單價介於 19.4 萬至 66.7 萬/坪，近一年單價上漲 25.8%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區環河南路一段１０１號七樓之１2,270 萬
2025-12-05 · 19.4 萬/坪
- 臺北市萬華區環河南路一段１０１號十二樓6,450 萬
2025-06-06 · 63.5 萬/坪
- 臺北市萬華區環河南路一段１０１號七樓之１6,050 萬
2025-02-22 · 57.1 萬/坪
- 臺北市萬華區環河南路一段１０１號三樓之２3,788 萬
2024-05-06 · 66.7 萬/坪
- 臺北市萬華區環河南路一段１１１號十樓之１4,180 萬
2023-08-11 · 49.1 萬/坪
- 臺北市萬華區環河南路一段１１１號四樓3,250 萬
2021-10-21 · 46.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 臺北市萬華區環河南路一段１０１號七樓之１ | 2,270 萬 | 19.4 萬/坪 | 83.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2025-06-06 | 臺北市萬華區環河南路一段１０１號十二樓 | 6,450 萬 | 63.5 萬/坪 | 85.8 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2025-02-22 | 臺北市萬華區環河南路一段１０１號七樓之１ | 6,050 萬 | 57.1 萬/坪 | 83.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區環河南路一段１０１號三樓之２ | 3,788 萬 | 66.7 萬/坪 | 49.3 坪 | 三層/二十三層 |
| 2023-08-11 | 臺北市萬華區環河南路一段１１１號十樓之１ | 4,180 萬 | 49.1 萬/坪 | 85.1 坪 | 十層/二十三層 |
| 2021-10-21 | 臺北市萬華區環河南路一段１１１號四樓 | 3,250 萬 | 46.8 萬/坪 | 58.5 坪 | 四層/二十三層 |
全坤雲峰 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 8%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
6 筆成交 ÷ 95 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.4 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2014±5 年）的 22 個社區的中位數 69.4 萬/坪低 27.3%。
半數成交落在 47.4–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 781 公尺至捷運西門站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤雲峰目前社區 | 50.4 萬/坪 | 74.4 坪 | 2014 | 6 | ||
| 天澤 | 52.2 萬 | 55.1 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 福華大樓 | 54.5 萬 | 46.7 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 崇仁花園大廈 | 58.3 萬 | 55.9 坪 | 2008 | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 美麗桂林大廈 | 62.2 萬 | 59.9 坪 | 2010 | 6 | 屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 萬喆 | 56.5 萬 | 45.5 坪 | 2017 | 9 | 屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 力麒御品 | 77.6 萬 | 63.9 坪 | 2017 | 5 | 屋齡相近（9 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤雲峰最新平均成交價是多少？
全坤雲峰最新實價登錄平均單價約 50.4 萬/坪，平均總價約 4,081 萬，共 6 筆成交紀錄。
全坤雲峰近期房價走勢如何？
全坤雲峰近一年單價上漲 25.8%，成交單價介於 19.4 萬至 66.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全坤雲峰是哪一年的社區？有多少戶？
全坤雲峰建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 95 戶。
全坤雲峰位於什麼位置？
全坤雲峰位於台北市萬華區環河南路一段101號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與全坤雲峰條件最接近的社區包括：天澤（52.2 萬/坪）、福華大樓（54.5 萬/坪）、崇仁花園大廈（58.3 萬/坪）、美麗桂林大廈（62.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤雲峰比萬華區行情高還是低？
平均 50.4 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2014±5 年）的 22 個社區的中位數 69.4 萬/坪低 27.3%。
全坤雲峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤雲峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.4–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。