全坤御大安.
均價/坪
159.3 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.3 坪
全坤御大安. 實價登錄行情概況
全坤御大安.位於台北市大安區，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 159.3 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 142.3 萬至 171.2 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路四段30巷6,750 萬
2024-04-29 · 171.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷6,999 萬
2024-04-25 · 160.1 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷4,410 萬
2024-03-18 · 159.4 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷4,360 萬
2024-03-18 · 157.4 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷5,120 萬
2024-03-15 · 167.9 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷6,558 萬
2024-03-13 · 167.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷3,941 萬
2024-02-26 · 142.3 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷5,038 萬
2024-02-22 · 165.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷5,920 萬
2024-01-17 · 150.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段30巷4,900 萬
2024-01-12 · 160.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,750 萬 | 171.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 一層/11 |
| 2024-04-25 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,999 萬 | 160.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 八層/11 |
| 2024-03-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,410 萬 | 159.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/11 |
| 2024-03-18 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,360 萬 | 157.4 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-15 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,120 萬 | 167.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 十層/11 |
| 2024-03-13 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 6,558 萬 | 167.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/11 |
| 2024-02-26 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 3,941 萬 | 142.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/11 |
| 2024-02-22 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,038 萬 | 165.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 十一層/11 |
| 2024-01-17 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 5,920 萬 | 150.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/11 |
| 2024-01-12 | 臺北市大安區信義路四段30巷 | 4,900 萬 | 160.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/11 |
全坤御大安. 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 79%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 159.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 155.8–164.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤御大安.目前社區 | 159.3 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 27 | ||
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 統創翼 | 158.3 萬 | 36.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安ONE | 158.1 萬 | 27.3 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕境 | 149.2 萬 | 34.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真実和光 | 169.3 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上東門 | 169 萬 | 28.2 坪 | 2019 | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤御大安.最新平均成交價是多少？
全坤御大安.最新實價登錄平均單價約 159.3 萬/坪，平均總價約 5,143 萬，共 27 筆成交紀錄。
大安區有哪些相似社區可比較？
與全坤御大安.條件最接近的社區包括：枝盈（151.8 萬/坪）、統創翼（158.3 萬/坪）、大安ONE（158.1 萬/坪）、大安昕境（149.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤御大安.比大安區行情高還是低？
平均 159.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
全坤御大安.最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤御大安.成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 155.8–164.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。