大安昕境
均價/坪
149.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.4 坪
大安昕境 實價登錄行情概況
大安昕境位於台北市大安區（辛亥路一段90號），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 149.2 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 141.0 萬至 154.9 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區辛亥路一段7,384 萬
2026-03-25 · 149.4 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段7,480 萬
2024-10-09 · 150.3 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段3,935 萬
2024-07-08 · 152.0 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段3,660 萬
2024-05-27 · 147.0 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段3,870 萬
2024-04-19 · 149.4 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段4,037 萬
2024-04-03 · 154.9 萬/坪
- 臺北市大安區辛亥路一段6,985 萬
2024-02-02 · 141.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 7,384 萬 | 149.4 萬/坪 | 47.0 坪 | 十三層/14 |
| 2024-10-09 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 7,480 萬 | 150.3 萬/坪 | 47.0 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-08 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 3,935 萬 | 152.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/14 |
| 2024-05-27 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 3,660 萬 | 147.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-19 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 3,870 萬 | 149.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-04-03 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 4,037 萬 | 154.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-02-02 | 臺北市大安區辛亥路一段 | 6,985 萬 | 141.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 六層/14 |
大安昕境 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 69%；中位數 130.2 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 149.2 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 148.2–151.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 344 公尺至捷運台電大樓站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安昕境目前社區 | 149.2 萬/坪 | 34.4 坪 | - | 7 | ||
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 統創翼 | 158.3 萬 | 36.6 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 志榮安邸 | 144.7 萬 | 39.1 坪 | 1977 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 師大浦玉 | 138.4 萬 | 32.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗台大 | 139.4 萬 | 38.2 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大安昕境最新平均成交價是多少？
大安昕境最新實價登錄平均單價約 149.2 萬/坪，平均總價約 5,104 萬，共 7 筆成交紀錄。
大安昕境是哪一年的社區？有多少戶？
大安昕境社區總戶數 39 戶。
大安昕境位於什麼位置？
大安昕境位於台北市大安區辛亥路一段90號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與大安昕境條件最接近的社區包括：枝盈（151.8 萬/坪）、統創翼（158.3 萬/坪）、志榮安邸（144.7 萬/坪）、全坤御大安.（159.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大安昕境比大安區行情高還是低？
平均 149.2 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 15.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大安昕境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大安昕境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 148.2–151.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。