統創翼
均價/坪
158.3 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
36.6 坪
統創翼 實價登錄行情概況
統創翼位於台北市大安區（濟南路三段與建國南路一段口），社區總戶數 105 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 158.3 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 142.7 萬至 175.2 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區民輝里建國南路一段9,625 萬
2026-03-27 · 172.4 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段1.07 億
2025-04-09 · 172.2 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段8,235 萬
2025-04-02 · 165.2 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段7,738 萬
2025-02-06 · 167.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段1.05 億
2025-01-01 · 167.2 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段6,458 萬
2024-12-28 · 168.7 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段6,998 萬
2024-12-18 · 159.3 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段8,100 萬
2024-12-05 · 162.4 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段6,920 萬
2024-12-04 · 170.2 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里建國南路一段9,376 萬
2024-12-04 · 175.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 9,625 萬 | 172.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 十五層/22 |
| 2025-04-09 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 1.07 億 | 172.2 萬/坪 | 60.3 坪 | 十九層/22 |
| 2025-04-02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 8,235 萬 | 165.2 萬/坪 | 47.4 坪 | 八層/22 |
| 2025-02-06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 7,738 萬 | 167.0 萬/坪 | 43.9 坪 | 二十層/22 |
| 2025-01-01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 1.05 億 | 167.2 萬/坪 | 60.3 坪 | 十五層/22 |
| 2024-12-28 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 6,458 萬 | 168.7 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十層/22 |
| 2024-12-18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 6,998 萬 | 159.3 萬/坪 | 43.9 坪 | 十九層/22 |
| 2024-12-05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 8,100 萬 | 162.4 萬/坪 | 47.4 坪 | 九層/22 |
| 2024-12-04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 6,920 萬 | 170.2 萬/坪 | 36.0 坪 | 二十一層/22 |
| 2024-12-04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 9,376 萬 | 175.2 萬/坪 | 53.5 坪 | 二十一層/22 |
統創翼 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 78%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
57 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 158.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 153.2–162.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 465 公尺至捷運忠孝新生站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統創翼目前社區 | 158.3 萬/坪 | 36.6 坪 | - | 57 | ||
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕境 | 149.2 萬 | 34.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安傳家 | 153.4 萬 | 42.6 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 志榮安邸 | 144.7 萬 | 39.1 坪 | 1977 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安ONE | 158.1 萬 | 27.3 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統創翼最新平均成交價是多少？
統創翼最新實價登錄平均單價約 158.3 萬/坪，平均總價約 5,837 萬，共 57 筆成交紀錄。
統創翼近期房價走勢如何？
統創翼近一年單價上漲 7%，成交單價介於 142.7 萬至 175.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統創翼是哪一年的社區？有多少戶？
統創翼社區總戶數 105 戶。
統創翼位於什麼位置？
統創翼位於台北市大安區濟南路三段與建國南路一段口。
大安區有哪些相似社區可比較？
與統創翼條件最接近的社區包括：全坤御大安.（159.3 萬/坪）、大安昕境（149.2 萬/坪）、大安傳家（153.4 萬/坪）、枝盈（151.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統創翼比大安區行情高還是低？
平均 158.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
統創翼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統創翼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 153.2–162.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。